Gewerbe und Wohnen auf einem Grundstück – Erfahrung mit Volmer Bönnen Immobilien

An der Trompeterallee in Mönchengladbach-Wickrath hat Ralf Pöstges über viele Jahre seinen Elektrotechnik-Betrieb geführt. Zum Anwesen gehören ein Bürogebäude, eine Lagerhalle und ein Einfamilienhaus, verteilt auf drei Grundbücher. Neuer Eigentümer ist die Petermann GmbH, das Kfz-Sachverständigenbüro von David Petermann, das hier seinen neuen Standort gefunden hat. So einfach, wie es am Ende aussieht, war der Verkauf nicht. Gewerbliche und private Nutzung liegen auf einem Gelände, und deshalb mussten die einzelnen Flurstücke sauber zugeordnet werden, bis hin zur gemeinsamen Zufahrt. Für den Verkäufer stellte sich die Frage, wie der Kaufpreis auf Büro, Halle und Wohnhaus verteilt wird, denn die Teile werden steuerlich unterschiedlich behandelt. Auf Käuferseite war eine Finanzierung zu klären, die zu allen drei Grundbüchern passt. Dazu kamen Notar, Steuerberater und Bank, die sich untereinander abstimmen mussten. Wir haben die Fragen gesammelt, die Gespräche koordiniert und darauf geachtet, dass am Ende beide Seiten mit dem Ergebnis gut leben können. Im Video erzählen Ralf Pöstges und David Petermann, wie sie den Weg bis zum Notartermin und zur Übergabe erlebt haben. Man sieht auch Szenen von den Besichtigungen und den ersten Umbauarbeiten, die kurz nach der Übergabe begonnen haben. Wir bedanken uns bei beiden für das Vertrauen und dafür, dass sie ihre Erfahrungen vor der Kamera teilen. Sie besitzen eine Immobilie mit gemischter Nutzung oder eine Gewerbeimmobilie in Mönchengladbach und Umgebung und denken über einen Verkauf nach? Wir nehmen uns Zeit für ein erstes Gespräch und schauen uns Ihre Situation gerne genau an. 📞 Kontakt: 02161 847360 🌍 Mehr Infos: https://volmer-boennen.de 🗺️ Standort: https://maps.app.goo.gl/Ea1y8NfB1sMAi... 🏠 Volmer Bönnen Immobilien