李律师在你身边 科普美国法律 解答法律问题

每天5分钟听专业律师谈美国法律 每个星期天晚上美国东部时间9点直播法律问题咨询，欢迎提问，有问必答。提问方式：视频下方留言，微信，或者发电邮 欢迎订阅关注点赞观看 联系方法： 李月新律师事务所 地址：1031 US 22 West #Suite 108, Bridgewater, NJ 08807 USA 电邮地址: stephen@lilawonline.com 微信号：thinkingpriceless 1. 请问李律师, Healthcare Directive涵盖HIPAA吗？孩子大学毕业后HIPAA继续有效吗? 2. 先生二婚，我是一婚，先生有两个孩子，都成年。应该如何做遗产规划？ 3. 李律师，你在直播里说租客1日付房租，5日还没付，6日就应该起诉赶房客。我的房客过去三年一直付房租，从来没欠过，就是每个月都是过了10-15天才付，每次都客气得道歉，我从来也没收过迟交罚金。怎么办？ 4. 李律师您好！想问一个出租房的问题。有一个租客在住满一年（月租金$2200）之后，要求只续约半年（月租金$2300），到今年七月底为止半年的租约到期。他很可能还要续约，这次如果我们新的合同从8月1号开始续签一年，能不能涨到月租金$2400？如果他们还想要续租半年，我们可以不同意吗？多谢李律师🙏！ 5. 李律师你好。 我的租客终于搬走了。但是她没有告之我她换了我的toilet. 这样整体效果破坏了。之前jacuzzi, shower ,sink and toilet 上统一的牌子和颜色。现在整个洗手间看起来很不协调。整体价值降下来很多。 我可以在押金上扣除钱换恢复原来的样子吗？谢谢