MIESZKANIE NA WYNAJEM BLISKO PLAŻY W ALANYI

W listopadzie 2023 wspominałam Wam o nowościach w tureckim prawie dotyczącym wynajmów krótkoterminowych w Turcji. Mówiliśmy o tym, że spodziewamy się uzyskać więcej szczegółów w styczniu 2024. Nowy Rok za nami, życie toczy się dalej i ewidentnie w kwestii wynajmów mieszkań w Turcji, nadszedł czas żeby podjąć decyzję i ustosunkować się do nowego rozporządzenia. Jeśli jednak jesteś po drugiej stronie, czyli jesteś naszym potencjalnym najemcą , to zapraszam Cię do zapoznania się ze szczegółami oferty : https://sunlightestate.com/pl/listing... Poniżej podaję szczegółowe zapisy rozporządzenia dotyczącego regulacji wynajmów na mniej niż 100 dni. Zachęcam do zapoznania się z treścią, a tych, którzy od samej ilości zapisów z którymi należy się zapoznać, traci ochotę na wchodzenie w samodzielne zarządzanie wynajmem ,zapraszam do kontaktu z nami. Agencja oczywiście zajmie się Waszym mieszkaniem za okreslone wynagrodzenie/procent od zysku , ale przejmie na siebie wszystkie obowiązki nie tylko te związane z fizyczną obsługą, reklamą,ale przede wszystkim zajmą się sprawami urzędowymi, pozwoleniami ,wnioskami, oświadczeniami i tym wszystkim co jest potrzebne aby wynajem waszego był bezpieczny. Poniżej znajdziecie wyciąg najważniejszych zapisów z nowego rozporządzenia dotyczącego zasad wnioskowania o zezwolenie na wynajem krótkoterminowy sporządzony pod kątem obywatela polskiego; nie będę tłumaczyła tu całego rozporządzenia skłądającego się z 14 artykułów, ale wierzcie mi jest co czytać. ARTYKUŁ 5- (1) Wszystkie wnioski o zezwolenia składane są za pośrednictwem portalu e-devlet . Fizyczne wnioski, które podlegają temu artykułowi, ale nie zostały złożone za pośrednictwem e-devlet, są zwracane do wnioskodawcy bez rozpatrywania./-/ Mieszkania należące do tej samej osoby i znajdujące się w tym samym budynku, należy umieścić w jednym podaniu. Jeśli istnieją w danym budynku mieszkania, na kóre właściciel uzyskał już pozwolenie, należy we wniosku zawrzeć tą informację. (2) W wnioskach o zezwolenie należy przedstawić następujące informacje i dokumenty: a) Jeśli wynajmujący to osoba fizyczna; 1.Kserokopia dowodu tożsamości (TR) lub kserokopia paszportu oraz zagraniczny numer NIP b) Jeśli wynajmujący to osoba prawna; 1. Numer identyfikacji podatkowej i numer rejestru handlowego /REGON=MERSİS/ 2. Dla pełnomocników jeden z dokumentów wymienionych w punkcie (a) wraz z notarialnym wzorem podpisu. 3. Aktualny odpis księgi wieczystej potwierdzający prawo własności C) W przypadku gdy mieszkanie jest współwłasnością; 1. dokumenty określone w punktach (a) i (b) dotyczące współwłaścicieli, którzy wyrazili zgodę na wynajmy oraz ich pisemne oświadczenia o zgodzie na wynajmy krótkoterminowe, 2.W przypadku współwłasności, dokumenty określone w punktach (a) i (b) wszystkich współwłaścicieli oraz ich pisemne oświadczenia o zgodzie na wynajmy krókoterminowe, d) Jeśli mieszkanie znajduje się w budynku zawierającym więcej niż jednen wydzielony lokal mieszkalny ; Reszta informacji na naszym blogu https://mieszkanieturcja.pl/wakacyjny... Dotarliście do końca? Pocieszę Was, że te zapisy nie są łatwe, nie tylko dla Was. Dlatego nie ukrywam, że ja po 16 latach zarządzania wynajmami w zupełnie "swobodnych" warunkach , też wolę żeby moimi mieszkaniami też zajęła się agencja lub oddaję je na wynajmy długoterminowe. Tak czy siak , czy zdecydujecie się na krótkie czy długie wynajmy prowadzone przez agencję, mieszkanie za długo puste stać nie będzie. Co do zysków z wynajmu na południu Turcji , to jeśli prowadzone są przez profesjonalną agencję, zajmującą się tylko tym, czyli skupiającą 100% swoich wysiłków na wynajmach to spodziwajcie się 4-5% netto w skali roku. Stambuł, ma w tej kwestii lepsze wyniki, ale mówimy tu o budynkach typowo o koncepcie hotelowym. Jeśli interesuje Was 3 letni GWARANTOWANY zysk na poziomie 7% netto zapraszam do kontaktu, nadal mamy dostępne mieszkania W CENIE PROMOCYJNEJ w tym projekcie https://sunlightestate.com/pl/listing... .