Спросите советника: куда движется рынок недвижимости, рециркуляция долга и будущее стратегии «рен...

Цены на недвижимость падают, возможности заимствования сокращаются, а правила инвестирования в австралийскую недвижимость меняются. Так когда же настало время покупать, ремонтировать или лучше подождать? Брайс и Рен вместе с Пэтом Ноллом, основателем Runestone Finance, отвечают на ваши самые важные вопросы о недвижимости. От будущего инвестирования в недвижимость с целью получения прибыли и отрицательного левериджа до рефинансирования долга, компенсационных счетов и высвобождения капитала для покупки акций, Пэт разбирает стратегии, которые по-прежнему эффективны, и дорогостоящие ошибки, которых инвесторам следует избегать. 00:00 Вопросы о недвижимости, которые задают инвесторы 01:43 Цены на недвижимость в Австралии, процентные ставки и когда покупать 05:47 Заемные возможности, доступность жилья и меняющиеся стратегии инвесторов 12:14 Ремонт, отрицательный леверидж и будущее инвестирования в недвижимость с целью получения прибыли 15:41 Жилье в уже построенных домах против недвижимости на стадии строительства 18:34 Компенсационные счета, переоформление кредита, разделение кредита и высвобождение капитала 28:13 Рефинансирование долга и заимствования для инвестиций в акции 34:52 Управление стрессом, связанным с ипотекой, рефинансирование и фиксированные ставки ——— Ищете некоторые из наших любимых инструментов для исследований? • Скачайте наш бесплатный 4-шаговый контрольный список по акциям (https://tinyurl.com/4zjkm3pt) • Скачайте наше бесплатное руководство «Основы ETF» (https://tinyurl.com/7k2z7ebx) • Найдите информацию о компаниях на TIKR (https://www.tikr.com/?ref=equitymates) • Аналитические отчеты от Good Research (https://goodresearch.com.au/ref/equit...) • Отслеживайте свой портфель с помощью Sharesight (https://www.sharesight.com/au/equitym...) ——— Хотите принять участие? • Подпишитесь на нашу ежедневную рассылку, чтобы быть в курсе всех новостей бизнеса и рынков (https://tinyurl.com/2saau2ky) • Если вы предпочитаете слушать ежедневные заголовки новостей, теперь вы можете: (https://open.spotify.com/show/0LpEJNu...) | (https://podcasts.apple.com/us/podcast...) • Есть вопрос? Запишите голосовое сообщение (https://www.speakpipe.com/EquityMates) или отправьте нам сообщение на нашем сайте (https://equitymates.com/get-in-touch/) • Присоединяйтесь к обсуждению в группе Facebook   / equitymates   • Ищете профессиональную финансовую консультацию? https://equitymates.com/advice/ • Ознакомьтесь с нашими двумя бестселлерами: https://equitymates.com/books/ ——— Подписывайтесь на нас в: Instagram:   / equitymates   X:   / equitymates   TikTok:   / equitymates   LinkedIn:   / equity-mates   ——— Этот подкаст предназначен исключительно для образовательных и развлекательных целей. Любые советы являются общими и не учитывают ваши личные финансовые обстоятельства. Прежде чем действовать на основании общих советов, вы должны оценить, насколько они актуальны для ваших потребностей. Если вы не уверены, проконсультируйтесь с финансовым специалистом. Ведущий этого подкаста и его гости могут иметь позиции в упомянутых компаниях. Компания Equity Mates Media входит в состав Betashares Group, но сохраняет редакционную независимость и работает на основании австралийской лицензии на предоставление финансовых услуг № 540697.