Покупка недвижимости через ваш пенсионный счет IRA (без налогов) — правила, которые нельзя нарушать

Получите БЕСПЛАТНОЕ РУКОВОДСТВО ДЛЯ НАЧИНАЮЩИХ по самостоятельному управлению IRA и узнайте, как именно ваши пенсионные накопления могут позволить вам владеть арендной недвижимостью, перепродажей и частными векселями! https://bit.ly/directed-ira-beginners... Готовы купить недвижимость на свои пенсионные деньги? ЗАПИШИТЕСЬ НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ с DirectedIRA, чтобы настроить самостоятельный IRA или индивидуальный 401(k), необходимые для ваших сделок! https://bit.ly/directed-ira-appointme... Большинство инвесторов считают, что их IRA может содержать только акции, облигации и паевые фонды, хотя налоговый кодекс всегда разрешал владение недвижимостью на пенсионных счетах. Финансовый юрист и инвестор в недвижимость Мэт Соренсен подробно рассказывает о том, как открыть индивидуальный инвестиционный счет, пополнить его, правильно приобрести недвижимость и избежать ловушек, связанных с запрещенными сделками, которые могут привести к краху всего счета. Что должен понимать каждый инвестор в недвижимость: • Что на самом деле запрещает налоговый кодекс и почему страхование жизни, предметы коллекционирования и акции S-корпораций являются единственными исключенными активами • Почему IRA брокеров-дилеров в Fidelity, Schwab и Vanguard ограничивают инвестиции в недвижимость и как самоуправляемый депозитарий снимает это ограничение • Как переводы и перераспределения средств позволяют перевести средства с существующего IRA или старого 401(k) на самоуправляемый счет без налогов и штрафов • Как индивидуальный 401(k) позволяет самозанятым инвесторам вносить более 70 000 долларов в год на счета Roth или традиционные счета • Почему Roth прекращает игру с отсрочкой платежей, когда прибыль в размере 100 000 долларов в противном случае обошлась бы в 20 000–30 000 долларов в виде налогов и возврата амортизации • Какие члены семьи являются дисквалифицированными лицами и почему трудовой вклад, личное использование и личные чеки являются запрещенными транзакциями • Когда ипотека должна быть беззалоговым кредитом и как Прибыль, полученная за счет заемных средств, может создать UBIT (необеспеченный доход от инвестиций) Более значительная возможность заключается в том, чтобы вложить свои пенсионные накопления в класс активов, который вы уже понимаете, а не в фонды, которые вы никогда не анализировали. Самостоятельно управляемый счет не создает преимущества, а усиливает уже имеющееся, а версия Roth позволяет арендной плате, процентам, комиссионным и выручке от продажи накапливаться без комиссии налоговой службы. Правила просты, как только вы их освоите: IRA — это отдельный инвестор, он оплачивает свои собственные расходы и получает собственный доход. Эта стратегия особенно ценна для владельцев арендной недвижимости, инвесторов в недвижимость для ремонта и перепродажи, частных кредиторов, агентов по недвижимости и самозанятых подрядчиков, инвесторов в синдикации и всех, у кого есть старый 401(k) с накоплениями в фондах, которые они никогда не выбирали! РАЗДЕЛЫ: 0:00 Введение 3:56 Шаг первый — Вложение денег на счет, который может использоваться для владения недвижимостью 6:41 Шаг второй — Пока нет пенсионных накоплений? Индивидуальный пенсионный план 401(k) 8:26 Вопрос о Roth-счете — «Но я и так не плачу налоги на свою недвижимость» 11:02 Три клиента, которые так сделали 16:57 Правила — Что поддерживает налоговую льготу 22:42 Кому не следует этого делать 24:57 Заключение Мэт Соренсен — основатель и генеральный директор Directed IRA & Directed Trust Company, компании из списка INC 500 с активами более 3,5 млрд долларов и ростом на 1134% за последние три года. Он возглавляет одну из самых быстрорастущих компаний по управлению индивидуальными пенсионными счетами (IRA), помогая инвесторам вкладывать пенсионные средства в недвижимость, частные фонды и альтернативные активы. Мэт является автором «Справочника по индивидуальным пенсионным счетам (IRA)», самого широко используемого в отрасли руководства, продано более 50 000 экземпляров. Он также является консультантом в юридических фирмах KKOS Lawyers и Main Street Business Services и соведущим двух популярных подкастов для инвесторов и предпринимателей. Мои социальные сети: Instagram:   / matsorensen   TikTok:   / sorensenmat   LinkedIn:   / matsorensen   Facebook:   / mat.sorensen.1   Веб-сайты: https://directedira.com/appointment https://kkoslawyers.com https://mainstreetbusiness.com https://matsorensen.com Отказ от ответственности: Этот подкаст предназначен только для образовательных целей и не является финансовой, налоговой или юридической консультацией. Перед принятием каких-либо инвестиционных решений проконсультируйтесь с квалифицированным специалистом. Справочник по самостоятельному управлению индивидуальным пенсионным счетом (IRA): https://shop.matsorensen.com/products....