2 MĀJAS PAR 1 MĀJAS CENU | MĀJU KOMPLEKTS IMANTĀ

🏡 Divas mājas uz viena zemesgabala Imantā - vai šo īpašumu var sadalīt un vienu māju izīrēt? Šajā VLOG sērijā braucam uz Imantas ielu 10. Tur aizsākās Imantas rajona apbūve, un tiek pārdota 1928. gadā celta māja. To projektējis labi zināmais latviešu arhitekts un etnogrāfs Pauls Kundziņš.🏠 Māja ir nodota ekspluatācijā, sastāv no diviem stāviem ar kopējo platību 247,4 m2, aprīkota ar visām komunikācijām, savu centrālo apkuri (granulu katls). Tai ir pilsētas ūdens un kanalizācijas pieslēgumu. Kopā ar Tribus NĪ aģentu Mareku Žolneroviču ejam cauri abām ēkām un rēķinām, vai no šī objekta var iznākt tas, ko sauc par “house hacking”: vienā mājā dzīvo pats, bet otru izīrē vai pārdod atsevišķi. Skaidrojam, kādos apstākļos zemesgabalu vispār drīkst sadalīt, cik tas maksā un cik naudas vajag, lai ēku pabeigtu. Temati: 00:00 – Ievads 00:24 – Divas mājas uz viena zemesgabala: kas tas par objektu? 00:41 – Kas ir “house hacking”? 01:30 – Atrodamies īpašumā Imantā, Imantas ielā 10 01:48 – 1928. gadā celta māja. Kāpēc to atkal pārdod? 02:08 – Otra ēka uz tā paša zemesgabala 02:27 – No kā mājas būvētas un cik augsti ir griesti 02:41 – Lielā māja: 280 m². Tā ir jārenovē 02:58 – Vienā dzīvo, otru izīrē? 03:07 – Vai zemesgabalu var sadalīt? 03:27 – Kas jāizdara, lai ēku nodotu ekspluatācijā 04:04 – Kāds būtu labākais izmantošanas variants šim īpašumam? 04:25 – Mazā māja: 107 m², trīs istabas un pirts 05:12 – Apkure un 2014. gadā celtā pirts ēka 05:57 – Lielā māja kā investīcija: 300 eiro par kvadrātmetru 06:21 – Cik jāiegulda, lai māju pabeigtu? 06:47 – Pirmā stāva pabeigšanai 30 000 eiro 07:56 – Investīciju objekts ļoti labā vietā 08:02 – Gadu tirgots, 30 apskates 08:28 – Par cik šo māju varētu pārdot atsevišķi? 09:37 – Paldies, ka skatījies! 📞 Tevi interesē šis īpašums? Sazinies ar mūsu aģentu: Mareks Žolnerovičs | +371 26979160 | mareks.zolnerovics@tribus.lv 🔗 Vairāk par īpašumu: https://www.tribus.lv/ipasums/imantas... 📲 Seko līdzi NĪ aģentu darbam sociālajos tīklos: Tribus nekustamie īpašumi:   / tribusrealty   Igors:   / selfmaderealty   Mareks:   / marekzolnerovics   🔔 Abonē mūsu kanālu un nospied zvaniņu, lai nepalaistu garām jaunākos video par nekustamo īpašumu Latvijā! Tribus nekustamie īpašumi: https://www.tribus.lv/ #Imanta #Rīga #privātmāja #divasmājas #househacking #nekustamaisīpašums #Tribusnekustamieīpašumi #investīcijasnekustamajāīpašumā #zemesgabaladalīšana #mājaRīgā #īre #renovācija #mājaspārdošana