[대구상가주택매매]구축 가격까지 내려왔습니다… 수성구 2021년 준신축 상가주택

(매물번호.s0131) 수성구 지산동 상가주택 매물 소개드립니다. 오늘 매물은 단순히 “월세 얼마 나옵니다” 이렇게만 보고 넘어가기에는 아쉬운 매물인데요. 👉 입지 + 실거주 만족도 + 가격 메리트까지 같이 봐야 되는 타입의 매물입니다. ✔ 황금역 도보권 ✔ 수성못 생활권 접근 가능 ✔ 대우트럼프월드 · SK리더스뷰 인근 👉 실거주 만족도와 임대 수요가 동시에 받쳐주는 입지 또한 범어공원, 홈플러스, 병원, 학원, 식당 등 생활 인프라가 이미 안정적으로 형성되어 있어서 👉 가족 단위 실거주 선호도도 높은 지역입니다. ✔ 2021년 준공 준신축 컨디션 ✔ 화이트톤 외관 마감 ✔ 엘리베이터 설치 👉 신축급 컨디션 유지 중인 건물 ✔ 8m 도로 접함 ✔ 낮은 건물 위주 입지 👉 채광 및 개방감 우수 ✔ 1층 상가 포함 구성 ✔ 투룸 1세대 + 포룸 2세대 ✔ 복층 주인세대 구성 👉 실거주 + 월세수익 동시 운영 가능 특히 주인세대는 복층 + 옥상 단독 사용 구조로 되어 있어 👉 프라이빗한 실거주 만족도가 좋은 타입입니다. 그리고 오늘 매물 핵심은 현재 가격 메리트인데요. 👉 건물 자체 문제로 가격이 내려온 느낌보다는 회사 쪽에서 정리 속도를 중요하게 보는 분위기에 가깝습니다. 또한 현재 공사비, 자재값, 인건비 상황 고려하면 👉 이 정도 컨디션 건물을 현재 가격대로 다시 짓는 건 쉽지 않은 분위기입니다. 즉, “잘 지어진 준신축 건물을 가격 메리트 있게 접근 가능한 상황” 이렇게 이해하시면 좋을 것 같습니다. 관심 있으신 분들은 편하게 문의 주시면 수익 구조, 대출, 실제 인수 금액까지 현실적으로 맞춰 자세히 설명드리겠습니다. 👉 매물 계속 받아보고 싶으시면 구독 눌러두세요 👉 문의 전화 : 010-8255-2286 중개 대상물 정보 소재지 : 대구광역시 수성구 지산동 973-3 면적 : 200㎡ 연면적 : 390.23㎡ 가격 : 12억원 중개대상물 종류 : 상가주택 거래형태 : 매매 총 층수 : 4층 입주(사용)가능일 : 협의 가능 방 수 / 욕실 수 : 9개 / 8개 행정기관 승인일자 : 2021.05.04 주차대수 : 4대 관리비 : 실 사용량에 따라 직접 납부 방향 : 거실 기준 서향 복층여부 : 있음 승강기 : 있음 소속 공인중개사 : 서보영 문의 전화 : 010-8255-2286 #수성구상가주택 #지산동상가주택 #대구상가주택매매 #수성구급매 #준신축상가주택 #엘리베이터상가주택 #실거주가능 #대구원룸매매 #수성못생활권 #황금역 #가격메리트 #급매물 #수익형부동산 동법 시행령 제17조의2 제1항에 따른 명시사항 ♣ 명칭 : 주식회사 드림온 부동산중개 ♣ 소재지 : 대구광역시 수성구 청수로26길 46 1002호,1003호 ♣ 대표번호 : 1844-0365 ♣ 등록번호 : 27260-2025-00074 ♣ 대표 : 배승현