家賃がもったいないは罠だった…持ち家を買って賃貸組に総額で負けた人たちの末路 口コミ25選

「家賃がもったいない」は、罠だった——その一言で家を買ったのに、賃貸のままの同期に総額で負けた。持ち家の隠れコストで詰んでいく末路。 固定資産税、外壁塗装160万、給湯器や風呂の同時交換、マンションの一時金100万、値上がりし続ける火災保険——家賃には無い「隠れコスト」が生涯で数百万〜1000万円超。しかも転勤・介護・離婚・転職では、持ち家が身動きを縛る足かせになる。築15年で建物評価はゼロ、フルローンなら担保割れも。維持費まで数えたら「賃貸と大差なかった」という声まで。一方で、都心の駅近で資産価値を保った人、売って賃貸に戻り身軽になった人、浮いた分を積み立てた人もいる。「持ち家か賃貸かではなく、身の丈だった」。当事者25人のリアルな声を集めました。 これからマイホームを買うか迷っている人、いま持ち家の維持費や売り時に悩んでいる人にこそ聞いてほしい話です。チャンネル登録・高評価をいただけると、次の動画の励みになります。 ━━━━━━━━━━━━━━ ▼この動画について ━━━━━━━━━━━━━━ 「家賃がもったいない」で買った持ち家が、隠れコストと総額で賃貸に負ける構造を、当事者の口コミ25本からたどります。固定資産税や修繕・火災保険といった家賃に無い費用、減額特例やローン控除の終了、転勤・介護・離婚で動けなくなるリスク、木造の建物評価ゼロとオーバーローン——。同時に、都心駅近で資産価値を保つ、身軽に賃貸へ戻る、浮いた分を積み立てるといった選択も紹介します。「持ち家か賃貸か」ではなく「身の丈と総額」で考える内容です。 ※税制・控除・修繕費・火災保険・地価などの水準は、物件・地域・時期・条件により大きく異なります。金額は一般的な試算や当事者の一例で、特定の物件・事業者を批判する意図はありません。購入・売却の判断は、重要事項説明やライフプランの試算、専門家への相談など、最新の情報でご確認ください。 ━━━━━━━━━━━━━━ ▼目次 ━━━━━━━━━━━━━━ 0:00 家賃がもったいないと買って賃貸の同期に負けた44歳 0:56 隠れコストが家賃時より増えた38歳 1:38 外壁塗装160万で持ち家の宿命を知った52歳 2:28 完済した途端に風呂と給湯器が同時に来た61歳 3:12 中古を買って半年で給湯器80万が飛んだ47歳 3:54 入居翌年に一時金100万を請求された41歳 4:37 維持費を数えたら賃貸と大差なかった56歳 5:21 減額特例が切れて税が跳ねた34歳 6:05 控除終了と減税切れが重なった50歳 6:47 火災保険が値上がりし続ける45歳 7:32 介護の次は空き家管理に追われた45歳 8:14 転勤7年で売った家が浸水区域指定された29歳 8:59 転勤で家を貸せず二重の住居費になった48歳 9:42 離婚で住まない家のローンを背負う53歳 10:25 単身赴任で住宅ローン控除が消えた39歳 11:11 家があるから転職に踏み出せない31歳 11:53 築15年で建物評価ゼロと言われた58歳 12:39 家賃と同じと言われフルローンで担保割れした28歳 13:26 マンションを売って賃貸に戻り身軽になった47歳 14:10 退職を機に一戸建てを売り賃貸に移った62歳 14:54 浮いた隠れ家賃を新NISAに回した42歳 15:39 引っ越し10回の末に賃貸を勧める57歳 16:21 都心の駅近を選び資産価値が保てた36歳 17:04 金利も比べ抜いて変動を乗りこなす37歳 17:52 持ち家か賃貸かでなく身の丈だった63歳 18:37 まとめ・持ち家を買う前に知っておく7つの現実 ━━━━━━━━━━━━━━ ▼おすすめ（PR） ━━━━━━━━━━━━━━ 持ち家も賃貸も「毎月の固定費」がいちばん効きます。まずはコントロールしやすいところから見直しを。 ◆ GMOとくとくBB光（高速・キャッシュバックあり） https://px.a8.net/svt/ejp?a8mat=4B9VH... ━━━━━━━━━━━━━━ ▼注意事項 ━━━━━━━━━━━━━━ この動画は特定の物件・事業者を批判する目的ではありません。口コミは実在の声を参考にした再構成を含み、費用・税制・保険・地価に関する記述は一般的な情報や試算で、地域や時期により異なります。購入・売却の判断は重要事項説明や専門家にご相談ください。 #持ち家か賃貸か #持ち家 #賃貸 #マイホーム #住宅ローン #固定資産税 #住宅維持費 #社畜の檻