「工務店が考える造りかた」静岡県浜松市 扇建築工房 佐藤さん

前半20分出演者 ・静岡県浜松市　扇建築工房　佐藤さん 後半40分出演者 トークテーマ「計画」 ・神奈川県横浜市　あすなろ建築工房　関尾さん ・神奈川県横浜市　富士ソーラーハウス　大澤さん ・静岡県浜松市　マルベリーハウス　桑原さん 【タイムスタンプ】 00:00 - 開始・挨拶 00:16 - 前半ゲスト紹介（静岡県浜松市 扇建築工房 佐藤さん） 00:51 - 佐藤さんの自己紹介 01:18 - トークテーマ「工務店が考える作り方」発表 01:30 - 更新性・維持管理のしやすさを重視した家づくりの重要性 02:49 - 家づくりの過程でメンテナンス視点が話題になりにくい現状 04:57 - 家は応急処置的なものではないという前提の重要性 08:37 - 工務店が裏側で意識しているケースが多いという話 09:12 - 地場工務店が長期的な関係性から自分事として考える理由 12:50 - ランニングコスト重視の必要性が増している社会背景 15:37 - 維持管理のために必要な3つの要素（確認・到達・着脱のしやすさ） 17:55 - 人体の手術に例えた維持管理のしやすさの説明 21:40 - 前半終了、後半へのバトンタッチ 22:16 - 後半ゲスト自己紹介（アスタロ建築工房佐藤さん、大沢さん、桑原さん） 23:39 - 後半テーマ「計画」開始、メンテナンスで気をつけるべき点を一人ずつ紹介 23:50 - 大沢さん：バルコニーのドレン詰まりと雨漏りリスク 25:03 - 大沢さん：木目調シートの玄関ドアが劣化してめくれる事例 27:42 - 桑原さん：空調設備は汎用品を使うべき理由 29:05 - 便器の一体型と3点セットの交換のしやすさの違い 32:00 - 3連IHなど特殊規格製品のメンテナンスリスク 36:21 - 昔の全館掃除機システムの失敗事例 38:55 - 定番品を使うことのメリット 39:54 - 建売住宅の売却を煽る営業トラブルの実例 44:34 - 同じ性能等級でも施工品質に差がある話 45:55 - 長期保証（60年保証）の仕組みの落とし穴 48:35 - 瑕疵担保責任保険の対象範囲の狭さ 50:17 - バルコニーの雨漏りリスクと設計上の注意点 53:09 - ベントキャップなど部材の品質差と雨漏り対策 55:41 - 作り手のマインドが事故につながるケース 57:39 - 雨天時の施工現場での養生対応の差 59:34 - まとめと月曜日の出演者予告 MC 柳本茉希（柳本産業） 大原玲子（樹々匠建設） 森島朱音（凰建設） 無断転載歓迎！切り抜き歓迎！拡散お願いします。 ※悪意ある転載、切り抜きはNGです。 #家づくり百貨 #インスタライブ #アーカイブ 運営会社 一般社団法人家づくり百貨 https://iedukuri100.com/