Что бюджет только что сделал с недвижимостью в Великобритании?

Бюджет 2025 года просто тихо переписал правила продажи недвижимости в Великобритании… и большинство людей понятия не имеют, что будет дальше. В сегодняшнем видео я разбираю 4 крупных удара, скрытых в бюджетных документах, которые изменят ситуацию с покупкой, продажей и инвестированием в течение следующих 24 месяцев: 1️⃣ Новая система «налога на особняки» (и почему он не останется на уровне 2 миллионов фунтов стерлингов) 2️⃣ Самое большое повышение налога на арендный доход со времен Раздела 24 (22%, 42%, 47% налога на доход от аренды) 3️⃣ Рост гербового сбора без повышения — скрытый налог, который никто не заметил 4️⃣ Заморозка личного налогового вычета до 2031 года — и как она подрывает доступность жилья Сами по себе эти изменения не выглядят масштабными… Но вместе они представляют собой самый большой сдвиг в сфере владения недвижимостью в Великобритании с конца 90-х годов. 🏠 Зачем меня слушать? Меня зовут Уилл Гейл, я основатель British Home Group, объединяющей British Homebuyers и British Homesellers. Наши компании ежегодно участвуют в тысячах сделок с недвижимостью по всей Великобритании. В настоящее время на рынке более 700 домов, поэтому мы видим данные в режиме реального времени: 📉 как рынок замер до принятия бюджета; 📈 как спрос резко вырос сразу после принятия бюджета; 🔍 и как эти налоговые изменения отразятся на ценах и доступности жилья. 🔥 Что вы узнаете из этого видео: Почему налог на недвижимость затронет гораздо больше, чем 165 000 домов; Как на практике работают новые налоговые диапазоны с арендного дохода; Почему гербовый сбор растет каждый год, хотя ставки остаются прежними; Как замороженные пороговые значения подоходного налога влияют на ипотеку и цены на жилье; Почему мелкие арендодатели уйдут с рынка, а на смену им придут государственные учреждения; Что означают следующие 12–24 месяца для домовладельцев, арендодателей и тех, кто покупает жилье впервые; 📈 Общая картина Этот бюджет не «помог покупателям» и не «устранил проблему доступности». Это заложило основу для: Высоких долгосрочных налогов на недвижимость Снижения доступности ипотеки Больше мелких арендодателей, продающих недвижимость Больше институциональных собственников Меньше домохозяйств, полностью владеющих домами В будущем вы будете владеть недвижимостью — или ею будет владеть кто-то другой. В этом видео объясняется, почему. ▶️ Смотрите далее (очень важно): Если хотите понять, почему правительство движется в этом направлении, посмотрите следующие видео: 👉 Кто на самом деле скупает недвижимость в Великобритании? (Данные вас шокируют) 👉 Гибель среднего класса, владеющего недвижимостью Оба видео сделают сегодняшнюю разбивку бюджета гораздо более понятной.