세종 아름동 니니네 | 71평 중정형 철근콘크리트(RC) 단독주택 시공사례 | 단꿈사

🏡 세종 아름동 니니네 | 71평 중정형 철근콘크리트(RC) 단독주택 건축 시공사례 | 단꿈사 세종특별자치시 아름동에 완공한 니니네는 단꿈사(단독주택을 꿈꾸는 사람들)가 직접 설계·시공한 시공연면적 71평의 철근콘크리트(RC) 단독주택 시공사례입니다. 가족의 프라이버시를 지키면서도 채광과 개방감을 확보한 중정형 설계를 적용했으며, 1층·2층과 다락까지 효율적으로 계획해 생활 편의성과 공간 활용도를 높인 단독주택입니다. ■ 건축 개요 프로젝트명 : 니니네 위치 : 세종특별자치시 아름동 완공 : 2022년 12월 구조 : 철근콘크리트(RC) · 지상 2층 대지면적 : 319㎡ (약 96평) 시공연면적 : 71평 (1층 35평 · 2층 36평 / 다락 10평 연면적 제외) 외장재 : 와이드 롱브릭 타일 지붕재 : 리얼징크 창호 : 39mm 독일식 3중 시스템창호 단열 : 지붕 상·하부 양단열 방수 : 폴리우레아 방수 현관문 : 일본 산쿄 단열 현관문 특징 : 중정 · 곡선 벽체 · 거실 오픈천장 · 다락 설계·시공 : 단꿈사(단독주택을 꿈꾸는 사람들) · 직영 · 공정 단계별 9차 분납 니니니네는 중정을 중심으로 배치하여 외부 시선을 차단하면서도 실내에 자연채광과 개방감을 확보한 철근콘크리트(RC) 단독주택입니다. 와이드 롱브릭 타일과 리얼징크를 적용해 마감선을 정돈하고 유지관리 부담을 낮췄으며, 39mm 독일식 3중 시스템창호와 일본 산쿄 단열 현관문을 적용해 단열과 기밀 성능을 함께 확보했습니다. 또한 가족의 생활 동선을 고려한 공간 구성과 다락을 활용한 실용적인 설계를 통해 오래 만족하며 생활할 수 있는 단독주택으로 계획했습니다. ■ 니니네의 설계 포인트 ▶ 곡선 벽체가 감싸는 중정 니니네의 중정은 직선이 아니라 곡선으로 계획했습니다. 벽이 부드럽게 돌아가면서 외부 시선을 차단하고, 실내 여러 공간에서 같은 중정을 바라보도록 구성했습니다. ▶ 거실 오픈천장 거실 상부를 열어 1층과 2층이 시각적으로 이어지도록 계획했습니다. 같은 면적이라도 천장 높이에 따라 공간감이 달라집니다. ▶ 1층 35평, 2층 36평 층별 면적을 비슷하게 두어 생활 영역을 나누었습니다. 1층은 가족이 함께 쓰는 공간, 2층은 개인 공간 중심으로 구성했습니다. ▶ 다락 10평 (연면적 제외) 다락은 계단 위치와 채광을 함께 계획해야 실제로 쓰는 공간이 됩니다. 접근이 불편한 다락은 결국 창고가 됩니다. ■ 보이지 않는 곳의 시공 기준 단독주택에서 반복적으로 문제가 되는 하자는 누수와 결로입니다. 두 가지 모두 완공 후에는 확인할 수 없습니다. 단꿈사는 욕실과 2층 발코니 등 물이 닿는 모든 공간에 폴리우레아 방수를 적용하며, 지붕은 슬라브 하부 단열재와 슬라브 상부 경질우레탄폼을 적용한 양단열 시스템으로 시공합니다. 중정형 주택은 사방이 건물로 둘러싸여 물이 빠질 곳이 한정됩니다. 집중호우를 기준으로 배수구의 위치와 개수를 계획해야 합니다. 모든 현장은 하도급 없이 직영으로 시공하고, 공사 진행 과정은 네이버 카페에 매일 사진으로 공유합니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 회사소개 · 상담 안내 세종 단독주택 건축회사 단꿈사(단독주택을 꿈꾸는 사람들) 단꿈사(단독주택을 꿈꾸는 사람들)는 세종시에 본사를 둔 단독주택 건축회사이자 직영 시공사입니다. 철근콘크리트(RC)주택과 목조주택을 모두 하도급 없이 직영으로 시공하며, 건축설계부터 3D 인테리어 설계, 직영 시공까지 하나의 과정으로 진행하여 건축주의 생활까지 함께 설계하는 것이 단꿈사의 가장 큰 차별점입니다. 2010년 네이버 카페를 시작으로 세종시를 비롯한 충청권에서 100채 이상의 단독주택을 직접 설계하고 시공해 왔으며, 세종시(고운동·아름동·다정동·도담동·해밀동·반곡동·집현동·연서면·장군면)를 비롯해 대전·청주·공주·계룡·아산·천안·논산 등 충청권 전역에서 단독주택과 전원주택의 건축설계 및 직영 시공을 진행하고 있습니다. 좋은 집은 공사를 시작하기 전에 완성됩니다. 단꿈사는 공사를 먼저 시작하지 않습니다. 먼저 완성될 집을 설계하고, 그 설계가 충분히 검토된 뒤 공사를 시작합니다. 모든 주택은 자체 인테리어 설계팀이 거실·주방·침실·욕실 등 모든 공간을 3D로 설계합니다. 단순히 마감재를 고르는 것이 아니라 바닥, 벽, 천장, 타일은 물론 가구, 조명, 냉난방기기, 각종 가전제품의 위치까지 미리 계획하고 자재를 선정한 뒤 공사를 진행합니다. 생활까지 설계해야 좋은 집이 됩니다. 좋은 집은 화려한 마감보다 오래 살수록 편한 집이어야 합니다. 가구와 조명, 에어컨, 각종 가전제품의 위치가 먼저 결정되어야 콘센트와 스위치, 인터넷 단자, 급수와 배수 위치도 실제 생활에 맞게 정확하게 계획할 수 있습니다. 예를 들어 최근 많이 사용하는 급수·자동배수 기능을 갖춘 로봇청소기도 설계 단계에서 미리 계획하면 전원과 수도, 배수 배관을 준비하고 가구 안에 깔끔하게 숨길 수 있습니다. 반대로 공사가 끝난 뒤 설치를 고려하면 기기나 배관이 외부에 노출되거나 원하는 위치에 설치하기 어려울 수 있습니다. 단꿈사는 완성될 집을 건축주와 함께 3D로 충분히 확인하고 협의한 뒤 공사를 시작합니다. 이를 통해 공사 중 불필요한 변경을 최소화하고, 예상하지 못한 추가 비용과 완공 후 "생각했던 집과 다르다"는 아쉬움을 줄이기 위해 노력하고 있습니다. 설계부터도, 시공만도 가능합니다. 건축설계가 필요하다면 토지 검토부터 건축설계, 인허가, 3D 인테리어 설계, 직영 시공, 준공, 사후관리(A/S)까지 함께 진행합니다. 이미 다른 곳에서 건축설계를 완료하셨다면 시공만 의뢰하시는 것도 가능합니다. 이 경우에도 단꿈사의 자체 인테리어 설계팀이 모든 공간을 3D로 설계하고 자재를 선정한 뒤 직영으로 시공하여 설계 의도가 현장에서 그대로 구현될 수 있도록 합니다. 하도급 없는 직영 시공, 투명한 공정 관리 단꿈사는 모든 현장을 하도급 없이 직영으로 시공합니다. 건축설계와 3D 인테리어 설계에서 결정된 내용을 현장에서 정확하게 구현하며, 공사 진행 과정은 네이버 카페를 통해 공정 사진을 지속적으로 공유하여 건축주가 언제든 직접 확인할 수 있도록 운영하고 있습니다. 또한 2010년부터 모든 현장에 공정 단계별 9차 분납 방식을 동일하게 적용하여 공사 진행 상황에 맞춰 공사비를 투명하게 관리하고 있습니다. 단독주택 · 전원주택 건축 상담 세종·대전·청주·공주·계룡·아산·천안·논산에서 단독주택이나 전원주택 건축을 계획하고 계신다면 단꿈사가 함께하겠습니다. 아직 토지가 없으셔도 토지 검토부터 도와드리며, 건축설계부터 함께 진행하거나 설계를 완료한 경우에는 시공만 의뢰하시는 것도 가능합니다. 단꿈사는 집을 짓는 것이 아니라, 그 집에서 살아갈 삶을 함께 설계합니다. 세종을 비롯한 충청권에서 단독주택이나 전원주택 건축을 계획하고 계시거나 믿고 맡길 단독주택 건축회사를 찾고 계신다면 언제든 편하게 상담받아 보세요. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ☎ 상담 문의 044-862-0536 🌐 홈페이지 https://yourdreamhouse.co.kr/ 📚 티스토리 https://yourdreamhouse.tistory.com/ 📝 네이버 블로그 https://blog.naver.com/alee75244 ☕ 네이버 카페 https://cafe.naver.com/lhouse 🏠 Homify https://www.homify.co.kr/professional... ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ #세종단독주택 #세종단독주택건축 #세종단독주택시공 #세종단독주택설계 #세종단독주택건축회사 #세종아름동 #세종전원주택 #철근콘크리트주택 #RC주택 #중정주택 #와이드롱브릭 #리얼징크 #단독주택건축 #단독주택시공사례 #니니네 #단꿈사