대지 138평 !! 실투자 5억 !! 大가구주택 매매 !! 산단 출퇴근 + 율량동 상권 + 월세 최대 1,350!! 청주신축상가주택 매매

💜청주신축상가주택​​💜 매물번호 26-049 ►매도, 매수, 영상물 제작!! 모두 연락주세요!!◄ 010 2740 2497 ✍ 핵심 투자 포인트 • 직·주 근접 : 테크노폴리스, 청주산업단지, 청주국제공항, 오창 산업단지 까지 차량으로 편리하게 이동 가능한 직주 접근성 • 청주 최대 상권 : 스타필드 빌리지가 들어서는 청주 최대 상권과 가까운 입지 • 매매가 다운 : 3억 5천 다운된 합리적인 매매가와 다가구주택 구조로 확보하는 높은 수익률 ✍ 매매 가격 • 매매가 : 25억 원 • 대출금 : 11억 1천만 원 • 보증금 : 8억 8천7백만 원 • 실투자 : 5억 3백만 원 • 월 수익 : 898만원 • 수익률 : 10.8% • 월 관리비 : 40만원 ( 전기료, 수도, 가스비 별도) ✍ 물건지 정보 • 위치 : 충북 청주시 청원구 율량동 889-8 • 입주 시기 : 즉시 가능 ✍부동산 표시 •상호 : 슬기로운부동산공인중개사사무소 •연락처 : 010-2740-2497 •위치 : 충북 청주시 흥덕구 내수동로 42번길8, 1층 102호 •대표자 : 장대연 •등록번호 : 43113-2025-00012 ✍ 챕터(타임라인) 00:00 영상 소개 및 핵심 포인트 (직주근접, 메가상권, 합리적인 매매가) 01:42 물건 개요 (청주시 율량동, 대지 138평, 연면적 214평) 02:18 주요 장점 1 - 산업단지 및 공항 접근성 (우수한 직주근접) 03:40 주요 장점 2 - 율량동 메가상권 및 생활 인프라 05:39 주요 장점 3 - 매매가 3.5억 다운에 따른 높은 수익률 06:45 주변 환경 및 인프라 임장 (롯데마트, 상업지구) 09:56 코너 위치 및 건물 외관·주차장 소개 13:30 로비 및 엘리베이터 실 소개 14:30 2~3층 공용부 및 복도 안내 (원룸·투베이 구성) 16:37 4층 공용부 및 주인세대 입구 안내 17:17 주인세대 전실 (한샘 붙박이장, 3연동 자동문) 18:16 주인세대 거실 (동향 주창, 오크 원목 & 천연 대리석 인테리어) 21:36 주방 공간 소개 (디귿자 싱크대, 보조주방) 24:59 안방 및 부부 침실·개별 욕실 소개 27:21 작은방 공간 소개 (붙박이장 완비) 28:45 야외 테라스 공간 소개 (약 17평 규모) 30:35 임대 내역 및 투자 분석 (실투자금 및 예상 수익률) ​ 🔥🔥구체적인 정보는 영상에서 확인 하세요🔥🔥 🎵 배경음악 출처 곡명: Cinematic Inspirational Epic Music 아티스트: SigmaMusicArt 출처: Pixabay 음원 ID: 388289 라이선스: Pixabay Content License https://pixabay.com/music/main-title-... #청주신축주택매매 #청주신축수익형부동산 #청주신축다가구주택 #청주신축상가주택