Stufenvertrag in der Vergabe: Risiko für Planer und Bieter

Fünf Stufen, je 24 Monate Bindefrist: Dann kalkulierst du heute einen Preis für die nächsten 20 Jahre – und hältst dein Personal die ganze Zeit unbezahlt bereit. Zu Gast ist zum vierten Mal Stefan Winges von FAIRtrag. Er berät Planungsbüros, Bauunternehmen und öffentliche Auftraggeber zu Architektenverträgen, HOAI-Honorar und fairer Vertragsgestaltung – und kennt die Praxis von Stufen- und Optionsverträgen aus beiden Perspektiven. Mit Pascal und Julius klärt er, wann die stufenweise Beauftragung im Vergabeverfahren sinnvoll ist, wo sie unfair wird und wie ein fairer Stufenvertrag konkret aussieht. Hast Du Fragen an Stefan Winges oder interessierst Dich für seine Arbeit? Hier wirst du fündig: Fairtrag e.V. (https://fair-trag.de/) Das lernst du in dieser Folge: • Was ein Stufenvertrag bzw. Optionsvertrag ist – und warum jede Stufe nach herrschender Rechtsprechung als Einzelvertrag im einheitlichen Vertragsverhältnis gilt • Warum es keinen Rechtsanspruch auf Beauftragung weiterer Stufen gibt und was das für Auftragnehmer bedeutet • Weshalb öffentliche Auftraggeber Stufenverträge lieben: Risikominimierung, Haushaltsvorbehalt und die Umgehung der Folgen einer freien Kündigung (§ 648 BGB, § 650r BGB / Zielfindungsphase) • Welche Klauseln kippen können: fehlende oder überlange Bindefrist, ausgeschlossene Teilabnahme und Teilschlussrechnung – inkl. OLG-Rechtsprechung aus Dresden, Brandenburg und Naumburg • Welche HOAI-Fassung bei stufenweiser Beauftragung gilt – und warum die Verjährung von Mängelansprüchen je Stufe läuft • Das vergaberechtliche Problem: Wie werden Optionsstufen in der Angebotswertung gewichtet – und wie entstehen spekulative Angebote und Risikozuschläge? • Wie ein fairer Stufenvertrag aussieht: drei sinnvolle Stufen, Abnahme nach jeder Stufe, max. 6 Monate Abruffrist, neuer Terminplan, Vorlauf für die PersonaldispositionFür wen ist diese Folge? Für Vergabestellen und Projektverantwortliche öffentlicher Auftraggeber, Architektur- und Ingenieurbüros, Bauunternehmen sowie Bieter, die Stufenverträge rechtssicher gestalten oder bewerten wollen. ** Kapitel ** 00:00 – Intro: Auftrag gewonnen, nur Stufe 1 beauftragt 01:15 – Was ist ein Stufenvertrag? Abgrenzung & kein Anspruch auf Folgestufen 03:34 – Motive des Auftraggebers: Risiko, Haushalt, freie Kündigung 07:45 – Rechtsgrundlage? Gelebte Praxis und § 650r BGB 09:47 – Unwirksame Klauseln, Bindefristen und HOAI-Fassung 12:30 – Verjährung, Abnahme je Stufe und OLG-Rechtsprechung 13:40 – Vergaberechtliche Wertung von Optionsstufen, spekulative Angebote 16:21 – Typische Fehler und das Problem der Personalvorhaltung 22:18 – Wie sieht ein fairer Stufenvertrag aus? Drei sinnvolle Stufen 26:30 – Abnahme, 6-Monats-Abruffrist, Terminplan und Vorlauf 31:00 – Preisanpassung nach Ablauf der Bindefrist 32:39 – Kontakt und Verabschiedung ** Vertiefen ** Webinar zum Thema: Vertragsgestaltung und Stufenverträge in der Vergabepraxis (https://academy.evergabe.de/weiterbil...) Academeets gibt es u. a. auf diesen Plattformen: Spotify: https://open.spotify.com/show/6qAq7jT... Apple Podcasts: https://podcasts.apple.com/us/podcast... Amazon Music: https://music.amazon.de/podcasts/0794... ** Die evergabe.de-Academy ** Die evergabe.de-Academy ist die Weiterbildungsplattform der eVergabe.de GmbH. In unserem Podcast „Academeets" interviewen wir unsere Experten und Expertinnen zu Themen aus der Baupraxis und Vergabepraxis.