【家建て替えの落とし穴】解体費用や引っ越し費用は住宅ローンが出る前に現金払い!
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【家建て替えの落とし穴】解体費用や引っ越し費用は住宅ローンが出る前に現金払い!
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家の建て替えで、解体費用をいつ払うことになるか
ご存知でしょうか。
実は住宅ローンが下りるずっと前に、
現金で用意しておく必要があるんです。
契約金・解体費用・着工金・中間金・残金と、
建て替えのお金は何回かに分けて出ていきます。
解体費用がどのタイミングで請求されるのか、
着手金を求める業者は本当に怪しいのか、
仮住まいや引っ越しと重なって現金が一番苦しくなる時期はいつなのかを整理しました。
00:00 前金を払った直後に業者が倒産したら
00:11 解体業者の倒産というテーマ
01:54 ① なぜ今、倒産が増えているのか
03:42 ② 倒産する場合の3つのケース
05:40 ③ 払った前金は戻ってくるのか
07:39 ④ 一番怖いのは工事が途中で止まること
09:37 ⑤ 経営の危ない業者の見抜き方
11:24 ⑥ 気をつけたいお金の払い方
13:23 まとめ・安心な業者に依頼すること
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⭐️中野達也 プロフィール
依頼者様11万人突破 マッチング件数業界No.1🏆の解体工事仲介事業で10年以上、理事として解体工事の様々な現場を見てきた中野達也です。
このチャンネルでは、これから解体工事をお考えの方々に、解体業界の表も裏も見てきたからこそお伝えできる、リアルで有益な情報をお届けしていきます。
▶️一般社団法人あんしん解体業者認定協会 理事
▶️解体工事施工技士 登録番号:23130106
▶️石綿作業主任者 修了証番号:13820
▶️解体工事業登録技術管理者
▶️公益社団法人 日本建築家協会(JIA)研究会員
▶️一般社団法人東京都建築士事務所協会 世田谷支部会員
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