Ipanema | Apartamento Frontal Mar na Vieira Souto com Varandão | Rio de Janeiro RJ

Apartamento frontal mar em Ipanema, na Avenida Vieira Souto, com varandão e uma vista panorâmica extraordinária para a orla do Rio de Janeiro. São 260 m², 4 quartos, ambientes amplos e uma localização privilegiada em um dos endereços mais desejados de Ipanema. Da varanda, o mar se torna parte do apartamento, com uma vista que percorre a orla entre Leblon, Ipanema e Arpoador. Neste tour, Raquel Lacerda, da Sua Casa Digital, apresenta um apartamento extremamente bem conservado, com espaços generosos e diversas possibilidades de atualização e personalização. O imóvel está em excelente estado de conservação e permite entrar e morar, sem a necessidade imediata de uma grande obra. A área social conta com uma sala ampla em múltiplos ambientes, espaço para estar, TV e jantar e, principalmente, um varandão frontal para o mar, um dos grandes diferenciais deste apartamento na Vieira Souto. A planta oferece muita flexibilidade. São originalmente 4 quartos, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros sociais. A configuração permite estudar novas suítes, suíte canadense e até ampliar a suíte principal com a criação de um grande closet. Durante o tour, mostramos justamente algumas dessas possibilidades. Outro diferencial é a planta circular, que facilita a circulação entre as áreas íntima, social e de serviço. O apartamento possui ainda rouparia, ampla área de serviço e dependência. A copa-cozinha é espaçosa, com uma copa de verdade e excelente potencial de modernização ou até mesmo de integração com a área social. E existe um detalhe que faz toda a diferença: a varanda está praticamente no mesmo nível da sala, criando continuidade visual entre os ambientes e deixando o mar ainda mais presente dentro do apartamento. Código: IPAP5439 Valor: R$ 12.900.000,00 Condomínio: R$ 4.500,00 IPTU: R$ 36.728,00 Área: 260 m² Localização: Ipanema – Rio de Janeiro/RJ 📲 Instagram: @suacasadigital 🌐 Site: Sua Casa Digital 📞 WhatsApp: (21) 96732-0404 COMO É MORAR EM IPANEMA? Morar em Ipanema é viver em um dos bairros mais emblemáticos e desejados do Rio de Janeiro. A combinação entre praia, gastronomia, comércio, serviços, mobilidade e vida ao ar livre transformou o bairro em uma das principais referências do mercado imobiliário de alto padrão carioca. E morar na Avenida Vieira Souto leva essa experiência a outro nível: é estar diante da Praia de Ipanema e ter o mar como parte da rotina. A oferta limitada de imóveis diretamente voltados para a praia ajuda a explicar por que apartamentos frente mar nessa avenida ocupam uma posição tão especial no mercado de alto padrão. É um endereço para quem deseja aproveitar Ipanema a pé, estar próximo à praia, restaurantes, cafés e serviços e, ao mesmo tempo, viver uma das paisagens mais reconhecidas do Rio. COMO É VIVER NO RIO DE JANEIRO? Viver no Rio de Janeiro é ter uma relação diferente com a cidade. Na Zona Sul, praia, montanhas, Lagoa Rodrigo de Freitas, áreas verdes, gastronomia e vida urbana convivem a poucos minutos de distância. Em Ipanema, essa experiência ganha um significado ainda mais especial. É possível começar o dia diante do mar, caminhar pela orla, aproveitar a praia e terminar o dia acompanhando uma das paisagens mais famosas do Rio. Neste apartamento, essa relação com a cidade começa dentro de casa: o mar de Ipanema está literalmente diante da varanda. MINUTAGEM / CAPÍTULOS 00:00 – Apartamento frontal mar em Ipanema 00:20 – Varandão e vista para a Praia de Ipanema 00:45 – Sala de estar, TV e jantar 00:58 – Conhecendo a área íntima 01:05 – Primeiro quarto 01:22 – Segundo quarto e possibilidades da planta 01:47 – Terceiro quarto 02:00 – Suíte e possibilidade de closet 02:21 – Banheiro da suíte 02:35 – Planta circular e rouparia 02:48 – Área de serviço e dependência 03:03 – Copa-cozinha 03:30 – Possibilidade de integração com a sala 03:45 – Estado de conservação do apartamento 04:00 – Varandão frontal mar e Vieira Souto 04:34 – Encerramento HASHTAGS Eu não exageraria. Usaria: #Ipanema #VieiraSouto #ApartamentoIpanema #ApartamentoFrontalMar #PraiaDeIpanema #RioDeJaneiro #ImoveisDeLuxo #SuaCasaDigital