38.000 Euro weniger Haus: Was die neuen Bauzinsen wirklich bedeuten #215

Gleiche Kreditsumme, gleiches Haus – aber plötzlich 200 Euro mehr im Monat oder 38.000 Euro weniger Budget: Mit durchschnittlich rund 4,4 Prozent für zehnjährige Darlehen haben die Bauzinsen den höchsten Stand seit 2009 erreicht. Warum steigen die Zinsen trotz moderater EZB-Schritte weiter? Was bedeutet das konkret für dein Kauf- oder Verkaufsvorhaben? Und wie verhinderst du böse Überraschungen bei der anstehenden Anschlussfinanzierung? In dieser Folge von Stressfrei Immobilien verkaufen und kaufen schlüsselt Philip Hildebrandt die Mechanismen des aktuellen Zinsmarkts verständlich auf und liefert konkrete Handlungsempfehlungen für alle Marktteilnehmer. 00:00:00 Höhere Bauzinsen: Was sich für dich ändert 00:02:06 Aktuelle Bauzinsen richtig einordnen 00:04:36 Warum die Bauzinsen steigen 00:07:37 205 Euro mehr Rate: So schrumpft dein Budget 00:09:50 Budget, Eigenkapital und Zinsbindung prüfen 00:12:05 Kaufen oder auf sinkende Zinsen warten? 00:13:50 Verkaufen: Preis und Käuferfinanzierung prüfen 00:16:31 Anschlussfinanzierung frühzeitig vorbereiten 00:18:41 Die wichtigsten Schritte für Käufer und Eigentümer