Аренда или покупка жилья после 50: сухие цифры!

Аренда или покупка жилья после 50: что на самом деле выгоднее, когда заканчиваются зарплаты? И Кертис, и Дайан достигают 50 лет, имея по 100 000 долларов, заработанных на продаже дома. Дайан покупает дом за 340 000 долларов с 30-летней ипотекой под 7,24%, что означает, что её последний платеж приходится на 80 лет. Кертис продолжает снимать жильё и инвестирует каждый доллар. Мы следим за ними обоими на протяжении 30 лет, переживая каждое повышение арендной платы, ремонт и налоговые платежи. Сначала арендатор легко выигрывает, и старое правило «поживи пять лет, и покупка догонит» рушится при сегодняшних ставках. Затем его домовладелица продаёт здание, у неё обваливается крыша, и к 67 годам они почти сравнялись по доходам. Но расходы на жильё у каждого из них сами по себе поглотили бы всю среднюю пенсию по социальному обеспечению. Вы увидите, в какой год лидерство наконец переходит к другому владельцу, почему 88 центов с каждого доллара, уплаченного Дианой в первый год, идут на проценты, что определяет победителя (инвестирование разницы, доходность рынка и продолжительность пребывания), налоговые льготы, которые получают владельцы при продаже, и один шаг, стоящий 468 долларов в месяц, который решает любой из вариантов до выхода на пенсию. Получите редактируемые калькуляторы, шпаргалки по принятию решений и многое другое → присоединяйтесь к The Wealth Logicians: [   / @thewealth_logic  ] Подпишитесь здесь: https://bit.ly/4rlmhIL Отказ от ответственности: Этот контент предназначен только для развлекательных и образовательных/информационных целей и не является финансовой, медицинской или психологической консультацией.