Bilan immobilier à Nice : ce qui a changé en juin 2026

Bienvenue dans mon bilan du mois de juin à Nice 💚 Marché immobilier, un appartement que je viens de rentrer à la vente, une adresse que j'adore, et un moment que je n'avais pas prévu de filmer. Une vraie journée à Nice, la mienne. Dans cette vidéo : → L'état du marché immobilier à Nice en juin 2026 (prix, tendances, ce qui change) → La nouvelle règle Airbnb qui change tout pour les propriétaires niçois → La visite d'un bien que je viens de rentrer à la vente → Une de mes adresses préférées à Nice (et pourquoi j'y retourne) —— 👤 QUI EST FRANKLIN SCOTT ? Je suis Franklin Scott 💚, agent immobilier franco-américain à Nice. J'accompagne les propriétaires exigeants qui veulent vendre dans les meilleures conditions possible — avec un service sur mesure qui va bien au-delà de ce qu'une agence classique peut offrir. Je prends peu de biens, pour m'y consacrer entièrement. J'utilise les meilleurs outils disponibles, dont l'IA. Et je m'occupe de tout — de A à Z, jusqu'à la signature et au-delà. Chaque semaine, j'aide des propriétaires niçois à concrétiser leur projet de vente — avec le soin et l'attention que leur bien mérite. 0:00 Intro – Un format hybride : visite, marché & resto 0:40 L'appartement du Palace Verdi – 89m², quartier des musiciens 2:35 Brasserie Wilson – Un spot incontournable à Nice 3:16 Bilan immobilier juin 2026 – Hausse des prix 3:43 Airbnb à Nice – Passage de 90 à 120 jours 3:59 Changements d'usage – Allègement des contrôles 4:29 Outro – Abonnez-vous, une vidéo chaque semaine —— 📋 GUIDE VENDEUR GRATUIT (comment vendre dans les meilleures conditions à Nice) : → https://franklin-scott-immobilier.sys... 🌴 GUIDE DE NICE GRATUIT (vivre, sortir, investir à Nice) : → https://franklin-scott-immobilier.sys... 📅 PRENDRE RDV AVEC FRANKLIN (30 min, sans engagement) : → https://calendly.com/franklin-scott-i... —— En juin 2026, le marché immobilier à Nice reste au plus haut : le prix médian oscille entre 5 300 et 6 300 €/m², avec une hausse pouvant atteindre +9 % sur certains segments et +8,4 % sur les maisons entre mai et juin. Des quartiers comme Cimiez, le Carré d'Or, le Mont-Boron, le Port, les Musiciens ou le Vieux-Nice confirment leur attractivité, portés par une demande internationale forte et une offre limitée entre mer et montagnes. Nouveauté du mois : la mairie a assoupli les règles de location saisonnière (résidences principales de nouveau autorisées jusqu'à 120 jours par an), mais les copropriétés peuvent désormais interdire l'Airbnb. Que vous pensiez à vendre votre appartement à Nice, à estimer votre bien ou simplement à comprendre le marché immobilier de la Côte d'Azur, cette vidéo vous donne les clés. Franklin Scott, agent immobilier à Nice, vous accompagne. —— #Nice #ImmobilierNice #FranklinScott #VivreàNice #AgentImmobilierNice #CôteDAzur #MarchéImmobilier #VendreàNice #EstimationImmobilière #Juin2026 #VieuxNice #Cimiez #CarréDor