Prado Louvain - Vente appartement T4/T5 113 m² Marseille 13008 avec terrasse et garage

À la recherche d'un bien familial spacieux et lumineux à Marseille 8ème ? Découvrez cet appartement traversant de type 4/5 offrant une superficie habitable de 113 m² (109 m² Loi Carrez), situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente bien entretenue, dont le ravalement de façade est en cours. Implanté dans le secteur du Prado et de la rue Louvain, ce logement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports en commun, l'hôpital Saint-Joseph et les principaux axes routiers. Récemment rénové, l'appartement s'articule autour d'une pièce de réception de plus de 50 m², baignée de lumière naturelle, regroupant le salon et la salle à manger. Cet espace modulable permet facilement l'aménagement d'une quatrième chambre selon vos besoins. Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse de 17 m² exposée plein Sud. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'accompagne d'une loggia fonctionnelle offrant une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec double vasque, des WC séparés, une buanderie et de nombreux rangements intégrés. Pour un confort thermique toute l'année, le logement est équipé d'une climatisation gainable. En complément, vous disposez d'une cave en sous-sol et de l'accès à un local à vélos et poussettes. Un garage fermé de 16 m² raccordé à l'électricité est également proposé en option. Détails de la visite : 00:00 - Introduction et présentation de la résidence Prado Louvain 00:15 - La pièce de vie de 50 m² 00:35 - La terrasse de 17 m² plein Sud 00:50 - La cuisine équipée et la loggia vue Notre-Dame de la Garde 01:10 - L'espace nuit, chambres et salle d'eau 01:30 - Les annexes, la cave et le garage fermé Retrouvez tous nos appartements disponibles à la vente sur le site de notre agence immobilière à Marseille : www.immobiliere-pujol.fr