CASA DE COSTEIRA À VENDA NO PORTOGALO - DECK 60 PÉS E POITA 50 PÉS - ANGRA DOS REIS -RJ.

CASA RIVIERA | CONDOMÍNIO PORTOGALO | ANGRA DOS REIS 🌊🌿 Imagine viver à beira-mar, com sua embarcação a poucos passos de casa, cercado pela Mata Atlântica e com a liberdade de chegar por terra, céu e mar. É essa experiência que a Casa Riviera, localizada no Village da Costeira, dentro do Condomínio Portogalo, proporciona. Com 430 m² de área construída, 6 suítes, deck privativo para embarcações de até 60 pés e poita para até 50 pés, esta residência reformada reúne arquitetura contemporânea litorânea, lazer e acesso direto à Baía da Ilha Grande. O Village da Costeira é formado por apenas 26 residências de frente para o mar. Entre elas, a Casa Riviera possui o maior deck privativo, um diferencial que valoriza a convivência, a privacidade e a experiência náutica. ESTRUTURA NÁUTICA | DECK 60 PÉS • POITA 50 PÉS 🛥️ • Deck para embarque e desembarque de embarcações de até 60 pés • Poita privativa para embarcação de até 50 pés • Acesso direto ao mar A residência está próxima à marina, que oferece infraestrutura náutica com vagas secas e molhadas para embarcações. A localização permite chegar à marina sem utilizar o carro, proporcionando praticidade para proprietários e convidados. LAZER À BEIRA-MAR | O MAIOR DECK ENTRE AS 26 RESIDÊNCIAS 🌊 A área de lazer ocupa um amplo deck privativo, com espaços que valorizam a convivência e a proximidade com o mar. • Espaço gourmet coberto com churrasqueira • Cozinha independente de apoio ao lazer • Sauna envidraçada • Hidromassagem • Toboágua com saída para o mar • Lavabo de apoio • Áreas de convivência e descanso • Lavanderia e despensa ACESSO POR TERRA, CÉU E MAR 🚁🛥️ TERRA | Acesso rodoviário pela BR-101, com portaria e segurança 24 horas. CÉU | Área para chegada de helicóptero dentro do condomínio. MAR | Acesso náutico diretamente pelo deck privativo. ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA LITORÂNEA A arquitetura da Casa Riviera acompanha o relevo natural da costeira, distribuindo os ambientes em diferentes níveis e privilegiando as vistas para o mar e seus encantos. Grandes aberturas envidraçadas, varandas voltadas para o mar, acabamentos amadeirados e espaços sociais integrados valorizam a iluminação natural e a relação entre arquitetura e paisagem. DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES | 6 SUÍTES 🏡 PAVIMENTO DE ACESSO PELA RUA Cozinha, ampla sala de estar e jantar, lavabo e varanda com vista para o mar. PAVIMENTO INFERIOR • Suíte ampla com duas camas de casal • Suíte com quatro beliches de solteiro e vista para o mar DOIS PAVIMENTOS SUPERIORES Quatro suítes distribuídas em dois pavimentos, sendo duas por andar, com amplas vistas para o mar. INFRAESTRUTURA E SUSTENTABILIDADE 🌿 • Gerador de energia • Sistema de placas solares • Sem cobrança de água pelo condomínio DESTINOS NÁUTICOS | BAÍA DA ILHA GRANDE 🛥️ A localização permite explorar alguns dos destinos mais encantadores da Costa Verde. • Ilha de Cataguases | 15 minutos de lancha • Ilhas Botinas | 20 minutos de lancha • Vila do Abraão, Ilha Grande | 25 minutos de lancha • Lagoa Azul | 35 minutos de lancha Tempos estimados, sujeitos às condições do mar e à velocidade da embarcação. INVESTIMENTO R$ 4.950.000 Condomínio Village da Costeira R$ 2.140/mês Condomínio geral R$ 1.520/mês Total condominial R$ 3.660/mês IPTU R$566,00/mês CONHEÇA TODOS OS DETALHES DA CASA RIVIERA https://www.bellaangra.com.br/imovel/... 📲 INFORMAÇÕES E VISITAS (24) 99967-7222 Bella Angra | Alessandra Cássia (24) 98619-4760 Bella Angra Yachts | Ruan Cleverton (24) 98110-9629 Aviva Imóveis | Marcia Betânia IMÓVEIS E IATES ESPECIAIS NÃO SÃO APENAS VENDIDOS, ELES SÃO VIVIDOS. #BellaAngra #AngraDosReis #CasaRiviera #Portogalo #VillageDaCosteira #CostaVerde #ImoveisDeAltoPadrao #CasaComDeck #MansaoCosteira 📍 Condomínio Portogalo | Angra dos Reis | Costa Verde | RJ Me siga nas redes socias para saber mais do mercado imobiliario local. Intagram:   / bella.angra   TikTok: https://www.tiktok.com/@imoveisbellaa... WhastApp: https://api.whatsapp.com/send?phone=5...