Почему 27 000 арендодателей Мельбурна внезапно ушли с рынка

Более 27 000 объектов недвижимости, предназначенных для сдачи в аренду, исчезли с рынка Виктории, поскольку арендодатели распродают их из-за растущих затрат на соблюдение нормативных требований и земельных налогов. Этот массовый исход вызвал серьезные финансовые потери: более четверти продавцов недвижимости в Мельбурне теперь продают ее с убытком. Кризис усугубляется новым спорным законом, принятым в октябре и требующим установления публичных резервных цен, что потрясло рынок и привело к падению объемов аукционов более чем на 50% за одну неделю. Мы анализируем данные, лежащие в основе этого внезапного спада, как сокращение возможностей заимствования у покупателей замедляет восстановление, и что этот резкий сдвиг на рынке означает для всех, кто пытается купить, продать или арендовать недвижимость в Мельбурне прямо сейчас. Отказ от ответственности: Это видео предназначено только для информационных и образовательных целей и не является финансовой, юридической или риэлторской консультацией. Рынки недвижимости сильно локализованы и подвержены быстрым экономическим изменениям. Всегда консультируйтесь с лицензированным специалистом по недвижимости или финансовым консультантом, прежде чем принимать какие-либо решения, касающиеся недвижимости или инвестиций.