בלי הבטחות סרק: מודל התמורות החדש בפינוי-בינוי

אחד האתגרים הגדולים ביותר בהתחדשות עירונית הוא הפער המובנה בין שלב החתימות הראשוני לבין מה שהוועדות והתב"ע מאשרות בפועל. הפער הזה יוצר לא פעם חוסר ודאות ממושך לבעלי הדירות ועלול לגרור עיכובים של שנים בקידום הפרויקט. בראיון הזה של "מדברים נדל"ן", אנחנו מארחים את עו"ד אושר בן גבע: יועץ משפטי ראשי של חברת תב"ע קפיטל לשיחה מקצועית ובגובה העיניים על: 🔹 מודל התמורות החדש: איך מייצרים ודאות ומגנים על זכויות הדיירים במקום להסתמך על הבטחות שטרם קיבלו תוקף תכנוני. 🔹 פיתוח שכונות הוליסטיות: מה ההבדל בין חידוש של בניין בודד לבין התחדשות מתחמית רחבה המשלבת תשתיות, קהילה ומרחב ציבורי בירושלים. 🔹 השינוי בהתנהגות הרוכשים: כיצד סביבת הריבית שינתה את אופי הרכישות, ומהם הצרכים הייחודיים של רוכשים ועולים חדשים מיהדות התפוצות. 🔹 בחירת יזם נכונה: למה חשוב לשים לב מול היזם והצוות המקצועי כדי להבטיח שהפרויקט אכן יגיע לקו הסיום. פרק חובה לכל בעל דירה בתהליך התחדשות עירונית, רוכש פוטנציאלי או משקיע שרוצה להבין לאן השוק צועד. צפייה מהנה! #מדברים_נדלן #התחדשות_עירונית #פינוי_בינוי #נדלן #נדלן_בירושלים ‪@tabacapital8648‬ התוכנית - מדברים נדל"ן - הינה תוכנית שבועית המשודרת בימי חמישי בשעה 23-45 בערוץ 14 בהגשתה של הדס נתנאל. התוכנית מספקת מידע על עולם הנדל"ן מזוויות שונות ומעניקה טיפים, מידע מקצועי ותוכן הרלוונטי למשקיעים ולמתעניינים כאחד. המידע בתוכנית הינו מידע כללי ואינו מהווה תחליף לייעוץ מקצועי. לא רוצים לפספס את הסרטונים של התוכנית? הרשמו לערוץ והקליקו על הפעמון 🔔 הבמה של 'מדברים נדל"ן' פתוחה גם עבורכם! 🎙️ מאמינים שיש לכם ערך לתת לצופים שלנו? אנחנו מחפשים את האורחים הבאים לתוכנית שלנו. לתיאום השתתפות ופרטים נוספים, צרו איתנו קשר: hadas@building.org.il להרשמה לערוץ הווטסאפ שלנו 👈https://whatsapp.com/channel/0029VaTZ... להצטרפות לקבוצת ווטסאפ עם חדשות הנדל"ן 👈 https://chat.whatsapp.com/KIQ56Dyffkg... לעמוד הפייסבוק שלנו 👈 / https://www.facebook.com/medabrimnadl...