Wie man mit Milieuschutzgebieten den Wohnungsmarkt lenkt

Gentrifizierung kann zur Verdrängung einkommensschwacher Personen aus bestimmten Stadtteilen führen. Im Extremfall kann dies zu einer vollständigen Polarisierung der Stadt führen, bei der Arm und Reich in voneinander geographisch und physisch getrennten Gebieten wohnen. Das gefährdet den Zusammenhalt der Gesellschaft. In Deutschland begegnen die Städte dem mit der Ausweisung von Milieuschutzgebieten. Diese Politik beschränkt den Abbau, Umbau und die Veränderung baulicher Anlagen mit dem Ziel, die soziale Zusammensetzung der Bevölkerung in bestimmten von Gentrifizierung bedrohten Quartieren zu erhalten. Die Politik wurde 1976 ins Leben gerufen. Seitdem wurden in 13 Städten Deutschlands 175 soziale Erhaltungsgebiete ausgewiesen, die in manchen Städten fast ein Drittel der Bevölkerung und der Wohnungen umfassen. Die Tendenz ist steigend. Die Kommunalpolitiker loben diese Maßnahmen. Die Forscher haben bis jetzt leider ihr datenbasiertes Urteil nicht gesprochen.