🇹🇭 20대 구독자 방콕 집 구하기｜월세 18,000바트부터! 인기 콘도 5곳 & 부동산 에이전트 추천

이번 영상은 구독자 친구의 첫 방콕 자취방을 함께 구하면서 직접 둘러본 콘도 5곳, 총 8개 매물을 소개해요! 월세와 교통, 주변 환경, 직접 보고 느낀 장단점부터 부동산 에이전트 정보까지 정리했습니다. 🫶 태국은 보통 1년 계약이 기본이고, 단기 계약은 가능한 매물을 따로 찾아야 하며 월세가 더 비싼 경우가 많아요. 💱 원화 금액은 1바트 = 39.98원 기준으로 약 만 원 단위 반올림한 금액입니다. ※ 월세는 촬영 당시 매물 기준이며 현재 가격과 공실 여부는 달라질 수 있어요. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 01. Aspire Onnut Station 📍 https://maps.app.goo.gl/eYVU3dwwd8czm... 💰 House 1~4｜각 18,000바트 (약 72만원) • BTS 온눗역 도보 2~3분! • 로투스, 빅씨, 야시장, 마사지 골목이 가까워 생활하기 편리함 • 대로변에 있고 프라카농 경찰서가 바로 앞에 있어 심리적으로 안심되는 위치 • 이번에 본 곳 중 가장 신축 느낌이 강했고 한국인 거주자도 많은 편 📌 역세권과 생활 편의성을 중요하게 생각한다면 추천! ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 02. KnightsBridge Prime Onnut 📍 https://maps.app.goo.gl/ci87QG8JPgsq3... 💰 House 5｜25,000바트 (약 100만원) • BTS 온눗역 도보 약 10분, 바로 옆에 빅씨 • 높은 층고와 좋은 전망, 다양하고 넓은 커뮤니티 시설 • 개인적으로는 조금 덜 아늑했고, 방문 당시 콘도 곳곳에서 하수구 냄새가 났어요. • 위치 대비 가격도 조금 고민되는 부분! 🏊‍♀️ 수영장에 핫한 서양 오빠들이 많았음 😎ㅋㅋㅋ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 03. Park Origin Phrom Phong (PARK 24) 📍 https://maps.app.goo.gl/BnkYQ99VGqLKL... 💰 House 6｜27,000바트 (약 108만원) • 외국인 거주자가 많고 엘리베이터가 빠른 편 • 수쿰빗 22·24 양방향 출입 가능 • 엠포리움, 엠쿼티어, 큰 세븐일레븐이 가까움 • 콘도 셔틀버스 운영 🚌 셔틀버스 시간표 (PARK 24 Phase 1 ↔ Emporium) 평일 월금: 07:0018:30, 주로 15분 간격 주말·태국 공휴일: 07:00~18:30, 30분 간격 ※ 현장 게시 시간표 기준이며 교통 상황이나 차량 고장 등으로 변경될 수 있어요. 엠포리움 출발 시간도 달라질 수 있습니다. 짐이 있는 입주민은 이용이 제한될 수 있어요. ☎️ 셔틀 문의: 065-519-3820 ※ 이용 전 최신 운행 여부를 확인해 주세요. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 04. ASHTON ASOKE 📍 https://maps.app.goo.gl/xEHwz7uSpEz5f... 💰 House 7｜25,000바트 (약 100만원) • BTS 아속역·MRT 스쿰윗역 더블 역세권 • 터미널 21이 가깝고 벤짜낏띠 공원까지 도보 약 13분 • 고급스러운 분위기와 예쁜 수영장, 좋은 고층 전망 • 월 단위 에어비앤비 매물도 있지만 일반 월세보다 약 2배였어요. 💰 월세 협상 경험 예전에 주차장을 사용하지 않는 조건으로 39층 동향, 월세 32,000바트(약 128만원)였던 집을 26,000바트(약 104만원)에 계약했어요. 🌅 동향은 일출이 아름답고 서향은 석양이 예뻐요. 다만 동향은 점심 무렵부터 집 안이 어두워지고, 서향은 오전에 어두울 수 있어요. ⚠️ 실제 거주 후기 저는 여기서 바퀴벌레가 두 번이나 나왔어요. 😭 시스템 매립형 에어컨 구조라 송풍구 주변의 방충 대책을 추천합니다. 창이 넓어 에어컨을 자주 켜게 됐고, 제가 살던 집은 에어컨 소음과 냄새도 아쉬웠어요. 온도를 높이면 냄새가 나서 낮게 설정하다 보니 춥고, 끄면 더웠답니다. 덕다운 이불과 얇은 가운으로 버텼어요. 😂 ※ 호실마다 다를 수 있으니 계약 전 에어컨과 벌레 흔적을 꼭 확인하세요! ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 05. Noble Recole 📍 https://maps.app.goo.gl/9doW4MRkzDMa7... 💰 House 8｜22,000바트 (약 88만원) • 아속역 뒤편이라 비교적 조용하고 평화로운 분위기 • 집 내부는 안정감 있게 느껴졌어요. • 복도에 창문이 없어 개인적으로 답답했고 커뮤니티 시설도 아쉬웠어요. ⚠️ 지진 이후 건물에 대한 개인적인 경험 과거 애쉬튼 아속에 살 때 지진 이후 노블 리콜 외벽에 큰 균열이 보였던 기억이 있어요. 현재 보수 여부나 안전 상태는 확인하지 못했으니, 계약 전 관리사무소에 점검·보수 자료를 요청해 확인해 보세요. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚨 방콕 콘도 구할 때 꼭 확인하세요! 저는 바퀴벌레 사체가 한 마리라도 보이면 계약하지 않는 걸 추천해요. 무조건 벌레가 많다는 뜻은 아니지만 유입이나 방제 관리 문제의 신호일 수 있으니까요. 😭 🔎 꼭 살펴볼 곳 • 싱크대 아래와 주방 수납장 • 냉장고 뒤편과 가구 틈새 • 욕실 배수구와 세면대 아래 • 현관 신발장과 구석 • 에어컨 송풍구 주변 사체뿐 아니라 배설물, 알집도 확인하고 에어컨 냄새·소음, 수압, 배수구 냄새, 곰팡이, 방충망까지 살펴보세요! ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 방콕 콘도 에이전트 추천 1️⃣ 대만 에이전시｜Johnny 💬 위챗: dream671211 💬 카카오톡: Johnny.C 현재 제가 살고 있는 집을 중개해 준 곳이에요. 일단 이 에이전시의 장점이 너무 명확해요. 이 회사는 대만 사람들에게 콘도를 판매하는 게 주목적이라, 집주인 대신 임대차도 진행하고 회사에서 직접 관리하는 매물만 보여줘요. 그래서 집 열쇠도 다 가지고 있어서 집을 보러 가기까지 대기 시간이 상대적으로 짧아요! 보통 다른 에이전시들은 공동 중개라서 집주인한테 연락하고, 담당 부동산이나 콘도 관리실에서 열쇠를 받아야 하거든요. 그래서 집 하나 보러 가는 데도 시간이 꽤 걸려요. 여기는 그런 부분에서 정말 편했어요. (물론 얼굴 스캔 등록 때문에 기다리는 시간은 있어요!) 그리고 인테리어 담당 부서가 따로 있어서 그런지 다른 곳들보다 집이 예쁜데 가격은 오히려 저렴해요. 무엇보다 제가 원하는 조건과 가격대에 맞는 집만 보여주시고, 예산보다 비싼 집을 굳이 보여주지 않는다는 점이 너무 좋았어요. 집에 문제가 생겼을 때도 처리가 굉장히 빠르고 체계적이에요. 제가 직접 경험해 보고 정말 만족했던 곳이라 방콕에서 집 구하시는 분들께 강력 추천합니다!! 🏡🫶🏻 대만 고객이 주된 고객층이지만 Johnny는 영어로 소통할 수 있어요. 📌 카카오톡은 저와 구독자분을 위해 만든 계정이라 답장이 늦을 수 있어요. 답장이 없다면 유튜브 댓글로 남겨 주세요. 제가 전달해 드릴게요! 2️⃣ 한국어 가능 에이전트｜강혜주 💬 카카오톡: hyeju.kang 한국어로 편하게 소통할 수 있다는 게 가장 큰 장점이에요. 방콕뿐 아니라 콘캔, 치앙마이 등도 중개하고 이사센터도 운영해 집 구하기부터 이사까지 편리해요. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📌 계약 전 마지막 체크! ✅ 계약 기간·단기 임대 가능 여부 ✅ 월세·보증금·추가 비용 ✅ 벌레 흔적 및 에어컨 상태 ✅ 수압·배수구 냄새·곰팡이 ✅ 방충망·외부 소음 ✅ 건물 점검 및 보수 이력 ✅ 현재 공실과 실제 계약 조건 과연 구독자 친구는 마음에 드는 집을 찾았을까요? 🏡 방콕에서 집 구하시는 분들께 도움이 됐으면 좋겠어요. 오늘도 시청해 주셔서 감사합니다 🤍 🎵 뮤팟 음원 • 요정의 숲에서: mewc.at/songs/6459 • 신나는 봄산책: mewc.at/songs/6407 • 설레는 기다림: mewc.at/songs/6426 #방콕콘도 #방콕집구하기 #방콕월세 #방콕부동산 #방콕콘도투어 #태국콘도 #태국부동산 #태국월세 #방콕생활 #태국생활 #방콕한달살기 #태국한달살기 #방콕브이로그 #태국브이로그 #방콕이민생활 #방콕아속 #온눗콘도 #프롬퐁콘도 #방콕집구하기팁 #태국장기체류