Hausverwaltung 2026: Neuaufstellung oder Untergang? | GANZ SICHER im Gespräch bleiben #2

Wie bleibt Hausverwaltung trotz Fachkräftemangel, steigender Haftungsrisiken und zunehmender Regulierung zukunftsfähig? Darüber spricht Kevin Klöber in Folge 2 von „Ganz sicher im Gespräch bleiben“ mit Lucas Peter Ellmer, Geschäftsführer der LPE Hausverwaltung in München. Kapitel: 00:00 Intro & Teaser 01:00 Lucas’ Weg vom Softwarevertrieb zum Hausverwalter 05:20 Fast 30 Mitarbeitende in vier Jahren: Wachstum trotz Fachkräftemangel 06:20 Identitätskrise der Hausverwaltungsbranche: Wandel, Vergütung und neue Chancen 09:47 Drei schnelle Fragen 10:34 Viel Fachwissen, wenig Unternehmertum? 12:40 Digitalisierung in der Hausverwaltung: Strategie, Prozesse und Potenziale 15:20 KI-Mitarbeiter Alex: Was agentische KI leisten kann 16:45 Die digitale Grundausstattung einer Hausverwaltung 17:30 Lucas’ persönlicher Antrieb und seine Rolle als Impulsgeber 18:50 Die größten Fehler bei der Digitalisierung 19:55 Wie Kind und Familie das Unternehmertum verändern 20:45 Polarisieren auf LinkedIn: Warum Lucas bewusst klare Kante zeigt 21:40 Kritik an Verbänden und der Verbandsarbeit in der Branche 23:40 Lucas’ Ermutigung an Hausverwalter 25:00 Outro Lucas ist Quereinsteiger, Gründer und Systemdenker. Nach Erfahrungen als Wohnungseigentümer wechselte er aus dem Softwarevertrieb in die Hausverwaltungsbranche – mit dem Ziel, Verwaltung von Grund auf neu zu denken: mit klaren Prozessen, digitaler Infrastruktur und echtem unternehmerischem Anspruch. Im Gespräch geht es um die Zukunft der Hausverwaltung, den Fachkräftemangel, digitale Strategien, Automatisierung, Haftungsrisiken, Vermögensschadenhaftpflicht und die zunehmende Konsolidierung der Branche. Warum fehlt vielen Verwaltungen trotz vorhandener Technologien noch immer eine klare digitale Strategie? Wie können Prozesse Mitarbeitende entlasten und gleichzeitig Risiken reduzieren? Und welche Hausverwaltungen werden langfristig bestehen? Eine Folge für Hausverwalter, Eigentümer, Beiräte und alle, die wissen möchten, wie professionelle Immobilienverwaltung künftig funktionieren muss. 🎙️ Mit Lucas Peter Ellmer & Kevin Klöber ℹ️ Mehr über LPE Hausverwaltung: https://lpe-immobilien.com 🔗 Ihr mögt klare Kante? Dann lest Lucas’ Beiträge auf LinkedIn:   / lucas-peter-ellmer-090894a3   🎧 Podcast: GANZ SICHER im Gespräch bleiben – Der Klöber Podcast ------ 👉 Jetzt reinhören, abonnieren und keine Folge verpassen. 🌐 Mehr über uns: https://kloeber-vm.de ------ Impressum: https://kloeber-vm.de/impressum ------ #Podcast #KlöberPodcast #GanzSicherImGesprächBleiben