Preaprobado NO es aprobado: los errores que te tumban la casa

Estar preaprobado no significa que el préstamo esté aprobado. Y entre una cosa y la otra se cae más de una compra de casa. En este episodio de Dinero Dream USA, Ángel Pérez —agente de bienes raíces y socio nuestro— le hace a Adrián Colín las preguntas que sus clientes hacen todos los días sobre el proceso de comprar casa en Estados Unidos. Sin guión y sin adornos. Hablamos de los errores que te tumban el préstamo cuando ya creías tenerlo: comprar muebles a crédito, sacar un carro, dejar el trabajo. Del caso real de una clienta que renunció a su empleo tres días antes del cierre. De por qué tu banco te aprueba menos casa que un broker. De si de verdad se pueden tener dos préstamos FHA. Y de por qué la ayuda para el enganche no es gratis. Si estás pensando en comprar casa este año, esta hora te ahorra tiempo, dinero y un mal rato. CAPÍTULOS 00:00 Quién es Ángel Pérez 03:40 Del trombón al escenario 08:05 Preaprobado no es aprobado 09:40 Muebles, carro o renunciar: así se cae un préstamo 13:18 Casas que se ven bien pero son mala compra 16:27 Proyéctate a 3 y 5 años: ¿la renta cubre la hipoteca? 18:45 Invertir: ARV, fix and flip y el 20% de enganche 22:09 ¿Se puede tener dos préstamos FHA? 26:21 Compraste con tu mamá: cómo sacar tu propio FHA 29:37 La ayuda de enganche no es gratis 33:26 Cómo piensa un underwriter 38:19 Visualiza, documenta y ejecuta 44:45 Banco vs. broker: por qué el banco te presta menos 51:14 Comparar lenders sin dañar tu crédito Dinero Dream USA es el podcast de educación financiera para la comunidad latina en Estados Unidos. Crédito, compra de casa, préstamos hipotecarios e inversiones — en español y sin tecnicismos. El sueño sin acción es solo un deseo. Invitado: Ángel Pérez — Real Estate Anfitrión: Adrián Colín #DineroDreamUSA #ComprarCasa #Hipoteca #FHA #Preaprobacion #BienesRaices #Florida #Latinos #EducacionFinanciera #SuenoAmericano