[대전건물매매]가양동 전체 대수선 완료 신축급 올근생건물,승강기 보유·아파트 입주 호재

대전광역시 동구 가양동에 위치한 올근생건물 매매입니다. 외관부터 내부 공용부, 상가 내부까지 신축급으로 전체 대수선을 완료하여 사실상 첫 입주 상태의 뛰어난 컨디션을 자랑합니다. 건물 내 승강기가 설치되어 있으며, 바로 옆 2027년 1월 입주 예정인 신축 아파트 공사와 가양2동 행정복지센터 이전 등 주변 개발 호재로 향후 가치 상승이 더 기대되는 매물입니다. ■ 소재지 : 대전광역시 동구 가양동 ■ 매매가 : 14억원 ■ 대지면적 : 260.8㎡,약 79평 ■ 연면적 : 799.43㎡,약 242평 ■ 용도지역 : 제2종일반주거지역 ■ 용도 : 제2종근린생활시설 ■ 구조 : 철근콘크리트구조 ■ 규모 : 지하 1층 ~ 지상 5층 ■ 사용승인일 : 1991.07.16 ■ 방향 : 남동향 (주출입구 기준) ■ 화장실 : 5개 ■ 승강기 : 1대 (보유) ■ 주차 : 자주식 4대 주요 특징 ✔ 신축급 전체 대수선 완료 (사실상 첫 입주 상태) ✔ 승강기(엘리베이터) 보유 / 자주식 주차 4대 ✔ 건물 바로 옆 2027년 입주 예정 신축 아파트 인접 ✔ 가양2동 행정복지센터 이전·신축 등 주변 개발 호재 ✔ 임대 수익형 및 기업·개인 사옥 추천 📞 매물 문의 및 방문 상담 ‪@건물주연‬ 채널 또는 전화 문의 주시면 자세히 안내해드리겠습니다. [중개업소 정보] 상호 : 올바른공인중개사사무소 중개업등록번호 : 제30200-2020-00007호 대표자 : 황준호 공인중개사 : 이주연 소재지 : 대전광역시 유성구 계룡로105번길 15, 105호 전화번호 : 042-824-2777 / 010-2837-3489