La distribución de Fibra Shop ya casi toca el límite de su guía...¿y ahora qué? - 1T 2026
Finanzas con Rafa
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La distribución de Fibra Shop ya casi toca el límite de su guía...¿y ahora qué? - 1T 2026
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Fibra Shop tuvo un trimestre sólido y la distribución del 1T26 ya está prácticamente en el rango alto de su propia guía, lo que abre una pregunta interesante: ¿van a romper la guía o simplemente se estabiliza la distribución para lo que resta del año?
En este video te cuento todo lo que salió en el reporte y en la llamada con el equipo directivo: el comportamiento de la ocupación, la nueva cobertura de Moody's, el perfil de deuda, los vencimientos que vienen en 2027, los planes de reconversión de centros comerciales a centros de vida, y la metodología que uso personalmente para saber a qué precio tiene sentido seguir acumulando esta fibra.
0:00 Introducción
0:50 Peso en mi portafolio
1:26 Guidance
1:45 Distribución
3:24 Ingreso y crecimientos
3:51 Operativo
5:30 Deuda
11:45 Adquisiciones, Ventas y Desarrollos
11:58 Valuación y comportamiento del precio
13:45 Llamada
14:54 Conclusión