EP. 14｜南加州房產，Irvine Great Park｜Toll Brothers Selene｜5房4衛｜約2,907尺｜三層新建宅＋戶外空間

這次許博士帶大家參觀 Toll Brothers Rowan Collection — Selene，位於 Irvine Great Park Neighborhoods。Selene 約從 2,907 平方英尺起，擁有 5 房、4 衛、3層，是 Rowan Collection 中較大的選擇。除了五房之外，它還保留 Loft、flex space、balcony 與戶外空間，讓大型家庭住宅不會因房間數量多而顯得過度封閉。陽台與不同樓層之間的採光及戶外連結，也讓這個戶型多了一種開放與「呼吸感」。如果你需要五房，同時又希望保留公共空間與戶外生活，Selene 很值得比較。若有興趣，歡迎聯絡許博士安排私人 Tour。 【關於 Dr. Michael Hsu】 Dr. Michael Hsu（Dr. Hsu）是 First Team Real Estate 的房地產經紀人。DRE#02206945 | +1 949 568 5879 | @MichaelSellsOC | MichaelHsu@FirstTeam.com | MichaelSellsOC.com First Team Real Estate 是一家深耕南加州多年的大型本地房地產公司，長期服務南加州不同地區的買家、賣家與屋主。 Dr. Hsu 的房地產服務範圍以 Orange County 為主，也涵蓋 Los Angeles County、San Bernardino County 以及南加州其他地區。 對 Dr. Hsu 來說，房地產服務不只是帶客戶看房或完成一筆交易，而是先了解每一位客戶的情況、需求與目標，再一起規劃適合的下一步。 如果你正在考慮買房、賣房、換房、搬到南加州，或者還不知道應該從哪裡開始，都歡迎與 Dr. Hsu 進行一對一諮詢。 我們可以先了解你的故事、目標、預算、時間規劃以及目前遇到的問題，再一起整理出適合你的短期或長期房地產計畫。 【南加州買房】 南加州房地產包含非常多不同的城市、社區、房型、價位與生活方式。 從 Orange County、Los Angeles County 到 San Bernardino County，不同地區都有各自的特色，也適合不同家庭與不同階段的需求。 買房時除了房價之外，也需要考慮社區環境、房屋格局、通勤距離、學校資訊、HOA、房產稅、保險、貸款、房屋狀況、生活機能以及未來的家庭需求。 所以「哪一間房最好」並沒有一個適合所有人的答案。 真正重要的是：哪一間房、哪一個社區，以及哪一個地區，最適合你現在和下一個人生階段的需求。 【南加州看房】 Michael Sells OC 會持續帶大家實際走進南加州不同的住宅與社區，尤其是 Orange County，同時也會介紹 Los Angeles County、San Bernardino County 以及其他南加州地區的房產。 我們會帶大家看看： 南加州房產 Orange County 房產 Los Angeles County 房產 San Bernardino County 房產 南加州獨立屋 Single Family Home Condo / Townhouse 南加州豪宅 新建案 學區房 不同價位住宅 不同社區與生活環境 買房與賣房相關資訊 我們不只是看房子漂不漂亮，也會一起看看房屋的格局、空間、設備、庭院、社區環境以及周邊生活機能，幫助大家更實際地了解每一間房子的特色。 【買房・賣房・換房】 如果你正在考慮： Orange County 買房或賣房 Los Angeles County 買房或賣房 San Bernardino County 買房或賣房 南加州買房或賣房 第一次買房 換房 搬到南加州 尋找適合自己或家庭的社區 安排實際看房 了解自己的房屋市場價值 歡迎與 Dr. Michael Hsu 聯絡。 如果你已經有明確的目標，我們可以一起討論下一步。 如果你還沒有確定要買、要賣，或者不知道應該從哪裡開始，也沒有關係。 我們可以先從一次一對一的諮詢開始，聽聽你的情況、了解你的目標、釐清目前遇到的問題，再一起規劃適合你的下一步。 【Michael Sells OC】 Michael Sells OC 希望透過實際的 Home Tour、社區介紹、房屋特色以及房地產相關資訊，幫助大家更深入地了解南加州不同地區的住宅與生活環境。 頻道以 Orange County 為主要內容，也會帶大家走訪 Los Angeles County、San Bernardino County 以及其他南加州地區。 如果你喜歡這類實際看房與南加州房地產內容，歡迎： 訂閱頻道｜按讚｜留言｜分享 也歡迎留言告訴我們，你下一次想看哪一個城市、社區，或者哪一種類型的房子。 Dr. Michael Hsu First Team Real Estate 南加州房產｜南加州買房｜南加州賣房｜Orange County 房產｜Orange County 買房｜Orange County 賣房｜Los Angeles County 房產｜Los Angeles County 買房｜Los Angeles County 賣房｜San Bernardino County 房產｜San Bernardino County 買房｜San Bernardino County 賣房｜Southern California Real Estate｜SoCal Home Tour｜南加州看房 __ 🏡 Welcome to Michael Sells OC Michael Sells OC provides practical real estate information, local insights, and guidance for buyers, sellers, homeowners, and people exploring their next move in Southern California. From understanding the buying and selling process to exploring communities, market considerations, property decisions, and next steps, the goal is to help you approach real estate with greater clarity and confidence. Understand Your Options. Plan Your Next Move. 🏡 What You'll Find • Southern California Real Estate • Orange County Communities & Neighborhoods • Home Buying & Selling Guidance • Real Estate Education • Market & Property Insights • Planning & Decision-Making Tips • Local Community Information • Practical Resources for Buyers & Sellers 💬 Thinking about your next real estate move? Book a private 60-minute consultation with me ($99) to talk through your goals, questions, and options and create a personalized action plan together: https://calendly.com/drmichaelhsu/new... When booking, select MichaelSellsOC as your service. $99 Consultation Fee: The consultation fee may be refunded or credited if you subsequently complete a qualifying real estate transaction with MichaelSellsOC. Terms and eligibility apply. 🌐 Learn More YouTube: @MichaelSellsOC --- 👋 Hi! I'm Dr. Michael Hsu, Ed.D. Check out my other channels: 🥋 Online Dojo Workout — Martial Arts-Themed Guided Workouts    / @onlinedojoworkout   🎓 Online Workshop Hub — Evidence-Informed Workshops    / @onlineworkshophub   📚 Online Tutor Connect — Evidence-Informed AI Tutor Sessions    / @onlinetutorconnect   🏡 Michael Sells OC — Southern California Real Estate    / @michaelsellsoc   --- Disclaimer The information presented by Michael Sells OC is for general educational and informational purposes only. Real estate markets, properties, financing, taxes, laws, and individual circumstances vary. Information should not be interpreted as legal, tax, financial, lending, or other professional advice. Consult the appropriate qualified professionals regarding your individual circumstances. © 2026 Hsu Academy Inc. All Rights Reserved. #MichaelSellsOC #OrangeCountyRealEstate #OrangeCounty #SouthernCaliforniaRealEstate #OCRealEstate #HomeBuying #HomeSelling #RealEstate #CaliforniaRealEstate