FAZENDINHA DE 54 HECTARES PRÓXIMA À CIDADE, CURRAL, MORADIA, IDEAL PARA PECUÁRIA | R$ 1.650.000,00

FAZENDINHA DE 54 HECTARES – REGIÃO DE SÃO JOÃO DEL-REI/MG Excelente propriedade rural com 54 hectares, localizada na região de São João del-Rei, em Minas Gerais, a apenas 2 km do perímetro urbano, oferecendo uma combinação interessante de localização, estrutura, água e aptidão para pecuária. A propriedade conta com casa sede, casa de caseiro, curral, paiol e transformador de 10 KVA, proporcionando uma estrutura funcional para a atividade rural. Na questão hídrica, possui córrego dentro da propriedade e riacho na divisa, garantindo boa disponibilidade de água. O imóvel apresenta aproximadamente 70% de aproveitamento, com pastagens formadas e áreas de baixada com potencial para cultivo de milho e outras culturas de apoio à atividade pecuária. A topografia é mista, apresentando tanto áreas de declive mais acentuado quanto trechos de relevo mais suave, permitindo diferentes possibilidades de utilização dentro da propriedade. DESTAQUES • 54 hectares • Apenas 2 km da cidade • Região de São João del-Rei/MG • Aproximadamente 70% de aproveitamento • Pastagem formada • Córrego dentro da propriedade • Riacho na divisa • Áreas de baixada para roça e milho • Casa sede • Casa de caseiro • Curral • Paiol • Transformador de 10 KVA • Topografia mista • Excelente aptidão para pecuária 💰 Valor: R$ 1.650.000,00 Uma propriedade que se destaca principalmente pela proximidade da cidade, disponibilidade de água e estrutura já existente, sendo uma excelente opção para quem busca uma fazenda de tamanho intermediário para atividade pecuária e produção rural, sem abrir mão da facilidade de acesso à cidade.