CASA COMERCIAL À VENDA NOS EXPEDICIONÁRIOS – JOÃO PESSOA/PB | 340 m²

CASA COMERCIAL À VENDA NOS EXPEDICIONÁRIOS – JOÃO PESSOA/PB | 340 m² Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial bem localizado em João Pessoa. Localizada na Av. Expedicionários, nº 259, no bairro dos Expedicionários, a aproximadamente 200 metros da Av. Epitácio Pessoa, uma das principais vias da cidade. O imóvel possui 340 m² de área total e oferece uma estrutura versátil, com possibilidade de adaptação para diferentes atividades comerciais. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: • 340 m² de área total • 11 ambientes • 7 quartos/salas • 3 banheiros • Amplo quintal • Garagem com capacidade para até 4 veículos • Vagas descobertas • Grandes janelas e boa iluminação natural • Registro de água individual A construção é de 1967 e necessita de reformas e modernização, permitindo que os espaços sejam adaptados de acordo com as necessidades do novo proprietário ou da atividade comercial. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Além de estar a aproximadamente 200 metros da Av. Epitácio Pessoa, o imóvel fica próximo ao Hospital Geral da Paraíba, Hospital Memorial São Francisco, Assaí Atacadista, Metropolitan Shopping Empresarial, Redepharma, padarias, escolas, transporte público e diversos comércios e serviços. Uma opção para clínicas, consultórios, escritórios, empresas, instituições de ensino e outros segmentos que buscam espaço, visibilidade e facilidade de acesso. VALOR DE VENDA: R$ 850.000,00 IPTU: R$ 956,78 PARCERIA 50/50 com corretores com CRECI ativo. Agende sua visita: Aliane Oliveira | CRECI-PB 14.917 Juliana Gonties | CRECI-PB 16.969 Contato: (83) 99122-2116 #CasaComercial #ImovelComercial #JoaoPessoa #Expedicionarios #ImoveisJoaoPessoa #ImovelAVenda #InvestimentoImobiliario #REMAX