#10: Руководство мастера сделок: Дарла Лонго из CBRE о будущем логистической недвижимости и ИИ

Как будет развиваться рынок логистической недвижимости в 2026 году, и как CBRE креативно использует ИИ в своем бизнесе? В этом эпизоде ​​подкаста Moving the World Крис Бернс из Prologis беседует с управляющим директором CBRE Дарлой Лонго, одним из самых опытных специалистов по сделкам в сфере логистической недвижимости. Имея более чем сорокалетний опыт работы в отрасли и более 91,5 миллиардов долларов заключенных сделок, Дарла делится тем, где она наблюдает реальный рост, как ИИ меняет процесс принятия решений на местах и ​​какие ошибки часто допускают руководители по мере того, как технологии преобразуют отрасль. Разговор выходит за рамки рыночных прогнозов и затрагивает вопросы того, как Дарла создавала и руководила командами на протяжении различных циклов, и почему культура, рассудительность и взаимоотношения по-прежнему имеют такое же значение, как и данные, в условиях все более цифрового, глобального бизнеса. В этом эпизоде: 00:00 Введение 00:59 Начало развития рынка логистической недвижимости и его рост 05:09 Переход от лизинга к рынкам капитала 07:40 Прогноз рынка логистической недвижимости на 2026 год и тенденции спроса 10:30 Динамика развития мировой логистики и развивающиеся рынки 12:08 Рынки капитала и инвестиционные тенденции в сфере логистики в США 20:02 Роль ИИ в логистической недвижимости 22:10 Человеческий фактор и будущее ИИ в бизнесе 26:25 Развитие корпоративной культуры в цифровую эпоху 29:44 Лидерство, наставничество и создание высокоэффективных команд Сегодняшние эксперты: Крис Бернс — руководитель отдела внедрения в Северной Америке в компании Prologis. Он курирует прогнозирование инвестиций, стратегию портфеля, приобретения и продажи объектов на нескольких рынках, а также руководит группой инвестиционных услуг компании и программой инвестиционного анализа. До прихода в Prologis Бернс более двух десятилетий проработал в Duke Realty, где занимал должность исполнительного вице-президента по операциям с недвижимостью и помог расширить портфель компании на Западном побережье почти до 30 миллионов квадратных футов. Дарла Лонго — вице-председатель и управляющий директор CBRE West Coast Institutional Group и один из самых опытных брокеров в сфере промышленной недвижимости в стране. За свою более чем 47-летнюю карьеру она участвовала в сделках с недвижимостью на сумму более 91,5 миллиарда долларов, включая инвестиционные продажи на общую сумму более 1,5 миллиарда квадратных футов. Лонго — первая женщина, избранная в совет директоров CBRE, и более четырех десятилетий входит в число лучших специалистов компании. В 2021 году CBRE учредила премию имени Дарлы Лонго в ее честь, отмечая следующее поколение выдающихся специалистов. Предупреждение: Мнения и взгляды, выраженные в этом подкасте, принадлежат гостям и не обязательно отражают официальную политику или позицию компании Prologis.