Почему я бы повременил с покупкой квартиры на Филиппинах

Присоединяйтесь к членству Reekay's Cheap Seats всего за 99¢ и получите дополнительные бонусы, поддерживая канал! 👍 👉    / @reekaylife   🏥 Медицинское страхование для экспатов Ищете медицинскую страховку для проживания на Филиппинах? Свяжитесь с Майклом Онстадом: 📘 Facebook:   / monstad1   📧 Email: michael.onstad@loc-consultants.com 🎒 РЕКОМЕНДУЕМЫЕ ТОВАРЫ И УСЛУГИ 🎒 Противокражная сумка Pacsafe https://link.amazon/B0i89fzlK ❤ Единственный сайт знакомств с филиппинками, который я рекомендую https://bit.ly/christian-filipina-dating 💰 ФИНАНСЫ И БЕЗОПАСНОСТЬ 💸 Доступ к вашим деньгам на Филиппинах https://remit.ly/1amhoix 🛡 INCOGNI — Автоматическое удаление вашей личной информации с сайтов проверки данных и сайтов брокеров данных. 🛡 https://incogni.cello.so/HKZT9oAS3mG 🎒 Противоугонная сумка Pacsafe https://link.amazon/B0i89fzlK 🔐 Безопасный доступ к банковским операциям, социальным сетям, криптовалюте и электронной почте через устройство только для чтения. Ваша активность удаляется при выключении устройства. Подробности здесь: https://shop.plugos.net/3tslib 👥 МОИ ГРУППЫ В FACEBOOK 🌏 ЭКСПАТЫ В АЗИИ   / expats.in.asia.news.chat   🗽 LIBERTY & LUNACY   / libertyandlunacy   💵 РАСКРЫТИЕ ИНФОРМАЦИИ О ПАРТНЕРСКИХ ССЫЛКАХ Некоторые из ссылок выше являются партнерскими ссылками. Если вы совершите покупку по одной из этих ссылок, я могу получить комиссию без дополнительных затрат с вашей стороны. Спасибо за поддержку канала! 🙏 #филиппины #жизньэкспата #самосовершенствование ------------------------- 00:00–02:58 Почему в Себу слишком много кондоминиумов 02:58–05:19 Почему инвесторы выбирают строящиеся дома 05:19–07:18 Скрытые риски предварительной продажи 07:18–08:10 Остается ли инвестирование в кондоминиумы через Airbnb жизнеспособным? 08:10–11:37 Почему аренда через Airbnb испытывает трудности 11:37–13:29 Могут ли цены на кондоминиумы начать падать? 13:29–16:29 Как ослабление песо помогает покупателям 16:29–18:22 Владение квартирой в Себу в качестве основного места жительства 18:22–21:31 Почему так много квартир в Себу пустуют 21:31–23:24 Проблемы с финансированием покупки квартир 23:24–27:44 Что происходит при пересмотре условий кредита? 27:44–30:06 Стоит ли арендовать или покупать жилье на Филиппинах? Надвигается ли серьезная коррекция на рынке квартир на Филиппинах? Рикей делится своим мнением как бывший лицензированный риелтор и инвестор в недвижимость, объясняя, почему, по его мнению, в Себу и Маниле гораздо больше квартир, чем может поглотить рынок. От пустующих башен и предварительных продаж до проблем, с которыми сталкиваются владельцы Airbnb, он рассматривает факторы, которые могут оказать давление на цены на квартиры. Он также обсуждает, почему иностранные покупатели могут оказаться в выигрыше, если цены снизятся, а песо ослабнет. Но действительно ли покупка квартиры — это разумная инвестиция, или же она больше подходит в качестве личного жилья? Рикей рассматривает финансовые риски, ограничения на краткосрочную аренду и почему квартира-студия может не соответствовать вашим планам на будущее. Он также объясняет, почему аренда может предложить большую гибкость на Филиппинах. Это его наблюдения и мнения, а не финансовые рекомендации.