Дом мечты в Геленджике

-Общая площадь дома 225 квадратных метра. -6 комнат. -2 этажа На каждом этаже санузел. ⁠Все стеклянные конструкции ( душевые, лестница) выполнены по индивидуальному проекту из премиального отбеленного стекла) -Утепленный чердак, выдвижная скрытая лестница. Огромная веранда 90 квадратных метров, есть возможность застеклить, сделать зимний сад или летний сад огород по усмотрению. Во дворе отдельный стационарный домик . утепленный, летом сдается 10 тыс в сутки. Август, сентябрь бронь по предоплате. Перекрытие из бетонной плиты, есть возможность достроить второй этаж. Нотариальное согласие от соседей имеется. Меблированный , 2 комнаты, санузел. Новый дом 2023-24 года постройки. ⁠Фундамент монолит, вся техническая документация имеется, где расписано строительство от котлована…. ⁠Ремонт и планировка ведущего Дизайнера. Все материалы экологически чистые , натуральные, премиальные. ⁠Второй этаж паркет дуб. ⁠Ступени дерево дуб. ⁠Первый этаж плитка Керамика ( теплые полы). ⁠Плинтуса встроены в стену ( эффект их отсутствия). ⁠Профессионально выставленный свет. Все проекты по электричеству имеются. ⁠Электричество 15 киловатт. ⁠Весь двор освещен, каждая зона, ступеньки подсвечены. ⁠дворовое освещение на таймере. Само включается и выключается. ⁠Дом полностью автоматизирован, виде камеры , улица и двор. ⁠Домофон, подключен к телефону, с возможностью открывания дистанционно. Гаражные секционные ворота Prestige. Германия. Дистанционное открывание к потолку. ⁠Весь дом и двор имеет доступ к Wi-Fi ⁠В зоне гаража выведена розетка- резерв. На случай, если нигде не будет электричества, можно подключить трансформатор и весь дом будет питаться электричеством. ⁠Отопление от природного газа. Котел BAXI - Италия, двухфазный,мощность 50 киловатт.( ⁠Самый лучший и Мощный котел( на гарантии). Отапливает 2 этажа дом, гостевой дом, подогрев бассейна. ⁠Водоснабжение центральное. Резервное скважина. Скважина обслуживает двор, полив, туалеты ( существенная экономия воды). ⁠По всему двору проведена ливневая система, по проекту( чертежи имеются). ⁠Двор выложен тротуарной дизайнерской плиткой с добавлением гранита. ⁠Во дворе выделены зеленые зоны под растительность. При желании можно расширить или заложить брусчаткой. ⁠Бассейн 10 метров длины,для комфортного плавания. Круглогодичный, подогревается газом( экономия). С подсветкой, системой фильтрации. ⁠Возле бассейна во дворе душ с теплой водой. ⁠Дом 100% готов к заселению. ⁠Текстиль, встроенная мебель, светильники , подсветка….по последним веяниям моды. ⁠Стены идеально выведены , окрашены в белый цвет . Краска экологическая, матовая Dulux professional-эктропрочная моющаяся. ⁠Потолки из гипсокартона везде. ⁠Потолок в гостиной и гостевом доме утеплен стекловатой. Планировка дома необычная. Дом представляет из себя трансформер, где каждая деталь продумана. Есть зоны для больших компаний , большая гостиная 50 кВ , большая веранда 90кв. ⁠Есть зоны приватные, гостиная с мягкой зоной у телевизора, или зона кальяная во дворе. ⁠Для Мужчин любящих готовить или посидеть с друзьями есть мангальная зона. Двор разделен по зонам , где можно отдохнуть на диванах, креслах, покачаться на качелях или поиграть в Дартс 🎯. ⁠Зимой можно согреться в красивой сауне, пахнущей можжевельником. ⁠В сауне есть свой душ и туалет. Туалет используется, как гостевой ⁠Зимой всегда теплый бассейн. ⁠Вид из дома на красивые горы, каждое время года меняет пейзаж. ⁠Дом приватный, Вас никто не видит. ⁠Очень удобная транспортная доступность. Даже в летний сезон можно доехать до любого пункта без пробок. Дом дает возможность отдохнуть от суеты. Город-курорт очень шумный в центре, музыка, развлечения, громкая речь…. А здесь всего 1,7 км до моря, но семейная тишь и уединение ( это бесценно). Подъездные пути центральные. ⁠Школы, стоматология,магазины в пешей доступности. Район новый, нет старых домов, инфраструктура каждый год облагораживается. Все коммуникации новые. Это дом Мечта, где каждый день праздник. Каждый уголок дома построен с Любовью 🙏 Цена 88 млн ₽ Остались вопросы звоните мне 89150368069