【不動産/関西】都市部でマンション成約件数が大幅減！エリア別の売れ行きと、戸建て売却で今見直したい価格設定【2026年9月レインズサマリー】

▼らくだ不動産への無料お問い合わせはお気軽に。 👉https://www.rakuda-f.com/contact-rakuda 📞050-1745-5799 （10:00-17:00 火・水定休日） ▼LINEからもお問い合わせができます。 👉https://liff.line.me/2007740454-mPPgp... 🔗その他リンク ・らくだ不動産HP：https://www.rakuda-f.com/ ・X（旧Twitter）：  / rakuda_plus   ・note：https://note.com/rakuda_f/ ・LINE:https://lin.ee/BGSiO84 ・さくら事務所グループ採用情報：https://www.sakurajimusyo.com/recruit/ 📺目次：お好きなところからご視聴いただけます 00:00 今日のテーマ「9月の近畿圏レインズ・サマリーデータ解説」 00:11 中古マンション市場の動向（成約状況・価格・在庫） 05:56 戸建て市場の動向（マンション市場との違いと傾向） 08:29 今の市況で売却を成功させるための戦略とエージェント選び 10:44 らくだ不動産では売るべきか買うべきかをご相談いただけます！ ▼近畿レインズ - マンスリーレポート https://www.kinkireins.or.jp/monthlyr... 👧出演・エージェントプロフィール 山本 直彌(やまもと　なおや) 　代表取締役社長 宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / マンション管理士 / 管理業務主任者 不動産仲介会社、大手マンション管理会社を経て、ソニー不動産（現SREホールディングス）へ入社。 より透明性が高く、お客様目線に立った不動産取引を目指して、2020年にらくだ不動産へ参画。 これまでの売買・管理で培った経験を活かし、お客様の不動産アドバイザーとして既存の手法に捉われない提案をモットーに活動中。 透明性の高い公正な不動産取引を実現するために、倫理観の高いエージェントで在り続けます。 2023年から副社長を務め、2026年4月に代表取締役社長に就任。 村田 洋一（むらた よういち） 宅地建物取引士 行政書士として不動産トラブルの相談を多数受けていた中で、日本の不動産仲介業界の不透明さを強く実感。 消費者にとって一番良い不動産取引を目指すべく、2010年に不動仲介透明化フォーラム（FCT）、2014年にソニー不動産（現SREホールディング）の創業に参画、以後、不動産取引の透明化を目指す。 モットーは正しく、フェアに、透明性を持った仕事を。 🐪らくだ不動産の特徴 ①目的・資金計画の整理からサポート 不動産の「買う・売る」以前に、まずは状況整理からお手伝いします。 ②“エージェント型”仲介スタイル 専属のエージェントが、あなたの利益を最大化するために動きます。 アメリカでは主流の、信頼できる伴走型のスタイルです。 🌸グループ会社「さくら事務所」について 中立・公正な日本初の個人向け不動産コンサル会社。 メディア出演や書籍出版多数の実績あり。 https://www.sakurajimusyo.com/ 📺創業者・長嶋修のチャンネル    / @nagashimaosamu   【ご注意・免責事項】 ※動画内の不動産相場・販売状況は【収録時点】のものです。現在の市況や在庫状況と異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。 ※動画内での災害リスクに関する説明は一般的な傾向を示すものであり、特定の物件のリスクを保証するものではありません。液状化・浸水・土砂災害等の個別リスクについては、必ず最新のハザードマップや調査結果をご確認の上、最終的なご判断をお願いいたします。 📌タグ #らくだ不動産 #さくら事務所 #長嶋修 #不動産 #売買 #山本直彌 #大西倫加