واخا كاري كثر من 20 سنة؟ ها كيفاش يخرجك مول الدار بلا ما يعطيك سنتيم تعويض!

هل مدة الكراء الطويلة تحميك من الإفراغ؟ الحقائق القانونية التي يخفيها عنك الكثيرون! ⚖️🏠 في هذا الفيديو، نستعرض التحليل القانوني الشامل والمبسط للحالات التي يحق فيها للمكري (صاحب العقار) المطالبة بفسخ عقد الكراء وإفراغ المكتري بدون دفع أي تعويض، وذلك طبقاً لأحكام المادة 56 من القانون رقم 67.12 المتعلق بتنظيم العلاقات التعاقدية بين المكري والمكتري للمحلات المعدة للسكنى أو الاستعمال المهني في المغرب. تفاصيل الفصول والفقرات داخل الفيديو: 00:00 - مقدمة: المفهوم الخاطئ حول مدة الكراء الطويلة 00:45 - المرجع القانوني ومسطرة الإفراغ (القانون 67.12) 01:30 - الحالة 1: عدم أداء الوجيبة الكرائية والتكاليف التابعة 02:15 - الحالة 2: التولية والتنازل عن الكراء بدون موافقة 03:00 - الحالة 3: إحداث تغييرات جوهرية في العين المكتراة 03:45 - الحالة 4: استعمال المحل لأغراض غير مشروعة أو تغيير الصبغة 04:30 - الحالة 5: الإهمال والأضرار الجسيمة للبناية 05:15 - الفرق بين الإفراغ للمخالفة والإفراغ للاحتياج الشخصي (المادة 57) 06:00 - نصائح قانونية لتفادي مشاكل الكراء للمكري والمكتري 06:45 - خاتمة وتوصيات 🔔 اشترك في القناة وفعل زر الجرس ليصلك كل جديد في الشرح والتبسيط القانوني للعقارات. #قانون_الكراء_المغربي #القانون_67_12 #إفراغ_المكتري #عقارات_المغرب #استشارات_قانونية #تحفيظ_العقار #حقوق_المكتري #حقوق_المكري #تبسيط_القانون #المغرب