Полный разбор проекта Freedom в Новосибирске. О проекте. Концепция. Офисы. Апартаменты. Архитектура.

#коммерческаянедвижимость #недвижимостьвновосибирске #апартаментывновосибирске Полный разбор масштабного проекта Freedom в Новосибирске, который мы сделали совместно с Айратом Ямаевым, основателем компании One Company, являющейся девелопером проекта. Отдельно 1ю часть смотрите по ссылке    • Разбор и обзор крупнейшего строящегося про...   Отдельно 2ю часть смотрите по ссылке    • Часть-2: Концепция проекта Freedom. Назаро...   Отдельно 3ю часть смотрите по ссылке    • Часть-3: Офисы в проекте Freedom. Назаров ...   Отдельно 4ю часть смотрите по ссылке    • Часть-4. Архитектура проекта Freedom. Апар...   *"Промокод Nazarov-Freedom распространяется на все первичные обращения в период с 06.06.23 - 30.06.23г. Скидка не суммируется с другими акциями и предложениями." Нашей задачей было сделать так, чтобы все заинтересованные участники рынка недвижимости (инвесторы, агенты по недвижимости, покупатели, арендаторы), посмотрев наше видео поняли все нюансы проекта, понимали весь масштаб и перспективы, его инвестиционную привлекательность. Содержание: 00:00 Вступление Что за проект Freedom? Идея проекта. О названии проекта. Какое отношение к проекту Freedom имеет One company? Все участники проекта. Стратегический инвестор проекта Как идет работа по развитию проекта. Почему Freedom это эволюция города? Почему Freedom "соберет все сливки" на рынке офисной недвижимости? Кто осуществляет проектное финансирование проекта? Генподрядчик проекта Консультант по коммерческой недвижимости проекта Проектировщики проекта Какие еще задачи на проекте решает One Company? Технадзор Управляющая компания Гостиничный оператор Обращение к агентам по недвижимости. Шахматка. Действующий объем продаж. Доля агентских сделок. Минимальный порог входа в проект. Ценообразование. Пятизвездочный апарт-отель. Разбор очередности строительства и запуска проекта. Набивание цены проекту. Парковка в проекте. Транспортный коллапс. Деление потоков. Коммерция в проекте. Возможный трафик. Планировка 1 уровня торговой галереи Въезд для грузового транспорта. Как будет происходить разгрузка/загрузка в торговой галерее? А что с транспортным коллапсом? Расчет посещаемости торгового центра. О формате комьюнити молл Лист ожидания на аренду 56:12 Часть-2 Масштаб проекта Freedom. Есть ли четкое понимание четкой картинки проекта? Объем коммерческих площадей в проекте Площадь подземного паркинга в проекте и как он будет эксплуатироваться? 4 и 5 звездные отели в проекте Площадь Термального комплекса со СПА и фитнес центра. Как будут подбираться арендаторы фитнес и СПА в проект? Сколько резидентов будет жить и работать в проекте? Трафик торговой галереи с фитнесом и СПА. Концепция "жить и работать в одном месте" Бьюти комьюнити (бьюти-центр) в проекте Наполнение торгового центра. Общепит в проекте. Техническая "начинка" проекта Текущее состояние проекта. Планы. А, что с оползнями ул. Большевистская? А, что с ул. Обской? Будет ли расширение? Офис продаж Freedom Бонус первым 10 покупателям по паролю: Назаров-Freedom Вертолетная площадка. Скоростные зарядки для электро-автомобилей. Торговая недвижимость - кого вы хотите здесь видеть? Концепция торговой галереи. Резервация, лист ожидания арендаторов. Супермаркет. Взаимодействие с брокерами по коммерческой недвижимости Очередь из общепитов А не будет ли здесь транспортного коллапса? Муравейника? Разведение потоков? Пентхаусы. Видовые характеристики проекта. Идеальная квартира мира: "жить и работать в одном месте". 1:47:00 ЧАсть-3. В каких зданиях проекта Freedom будут офисы? Востребованность офисов на рынке. Борьба за персонал у бизнеса. Удобство жизни и работы в одном месте. Сроки запуска второй очереди Freedom. Лист ожидания для арендаторов. Предпродажи. Эксклюзивная работа с лучшими брокерами. Гибкие планировочные решения в проекте. Офисы - трансформеры. Высокий спрос на офисы. Возможные ставки аренды на офисы. Корректировка концепции. Гибкость в принятии решений при работе с арендаторами и покупателями. Объемы продаж. 2:12:17 Часть-4. Архитектура проекта Freedom. Будут ли изменения? Рынок апартаментов. Апартаменты в проекте Freedom. Возможный портрет покупателей/резидентов? Какие форматы апартаментов есть в проекте? Апартаменты с гарантированной доходностью. Пентхаусы Разведение потоков. Система доступа в комплекс. Ставки аренды на апартаменты. Прогноз. Ипотечные продукты и программы покупки апартаментов. Из каких регионов покупают апартаменты в проекте? Знаковость, уникальность проекта Freedom. Финальное слово Айрата Ямаева о проекте. Какой бонус можно получить по кодовому слову "Назаров Freedom"? +7913 912 4636 Александр Назаров