La

Посмотрите этот полностью отремонтированный одноэтажный дом 1979 года постройки в престижном районе Престонвуд в Далласе, штат Техас. Он отличается расширенной открытой планировкой, кухонным островом с двумя водопадами из кварца и редкой планировкой с четырьмя спальнями. До Фриско 10 миль, до Аптауна 10 миль, вся агломерация в непосредственной близости. 🏠 Начните свой путь к собственному дому в Северном Далласе: www.homeswithcinelli.com/start-your-home-journey 📈 Узнайте стоимость своего дома: www.homeswithcinelli.com/unlock-my-homes-value 🏡 ВОЗМОЖНОСТЬ Этот дом площадью 2636 квадратных футов, расположенный в обжитом, утопающем в зелени районе Престонвуд на севере Далласа, был отремонтирован внутри и снаружи, включая ремонт фундамента, сохранив при этом свой классический одноэтажный архитектурный стиль. Перепланировка создает плавный переход между 4 спальнями и 3 ванными комнатами. Отсутствие гостевых туалетов, членских взносов и ограничений со стороны ТСЖ делает этот дом идеальным сочетанием современной функциональности и уединенности заднего двора. ✅ 4 спальни, 3 ванные комнаты – редкое сочетание планировки для 70-х годов ✅ Перепланировка в стиле «открытой планировки» ✅ Модернизированная кухня для шеф-повара с двумя кварцевыми столешницами, шкафами с доводчиками, глубокой раковиной в деревенском стиле и отдельной вытяжкой ✅ Отдельная ванная комната для родственников/гостей ✅ Уединенный задний двор (забор из досок обеспечивает невидимость соседних домов, а также крытая терраса, мансардное окно и кострище) 📚 ШКОЛЫ ВЫСШЕГО РЕЙТИНГА Дом относится к школьному округу Richardson ISD, включая начальную школу Prestonwood, среднюю школу Parkhill и старшую школу J.J. Pearce. Ориентироваться в микрорынках Северного Техаса требует глубокого понимания местной специфики, поскольку границы школьных округов, рост муниципалитетов и культура районов резко меняются от квартала к кварталу, оказывая существенное влияние на долгосрочную стоимость вашей недвижимости и спрос в районе. 📍 МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Расположенный недалеко от Ла Коса Драйв в районе Престонвуд, этот дом идеально подходит для доступа к ключевым транспортным магистралям Северного Техаса и необходимым объектам инфраструктуры: • Близость к крупным транспортным узлам: 10 миль до NorthPark Center и 10 миль до Frisco/Legacy West • Ежедневные удобства: менее 1 мили до Trader Joe's, Tom Thumb и Addison's Restaurant Row • ​​Поездка в аэропорт: ~15–20 минут до Dallas Love Field (DAL) и ~20–25 минут до международного аэропорта DFW (DFW) • Транспортная доступность: быстрый доступ к платной автомагистрали Dallas North Tollway (DNT) и President George Bush Turnpike (PGBT) ОБ ЭМИЛИО ЧИНЕЛЛИ: 📸 Instagram:   / emiliocinelli.tx   🌐 Веб-сайт: https://www.HomesWithCinelli.com 📧 Контакт: Hi@HomesWithCinelli.com 📲 SMS: 👉 (469) 663-9322 В районе DFW (Даллас/Форт-Уэрт) много переменных факторов. Много городов, каждый из которых предлагает свой образ жизни. Разные цены на жилье, школьные округа и развитие районов могут выглядеть совершенно по-разному в разных городах. Чем яснее ваша картина, тем легче принять правильное решение. Независимо от того, покупаете ли вы жилье впервые, переезжаете из другого штата или из-за границы, вы заслуживаете уверенного и обоснованного решения. Именно для этого я здесь. Привет, меня зовут Эмилио. 👋🏻 Я буду рад возможности заслужить ваше доверие в качестве вашего консультанта по недвижимости в DFW. 🔔 Ставьте лайки и подписывайтесь, чтобы получать еженедельные обзоры домов в Северном Техасе и честные обзоры рынка. ВРЕМЕННЫЕ МЕТКИ: 00:00 - Вступление и обзор местоположения в Престонвуде 00:56 - Прихожая открытой планировки и формальная столовая 01:43 - Обновленная кухня с кварцевым островом-водопадом 03:01 - Уголок для завтрака и основная жилая зона 15x24 04:22 - Дополнительные спальни и ванная комната с двумя входами 06:02 - Отдельная подсобная и прачечная 06:21 - Главная спальня и роскошная ванная комната в стиле спа 08:08 - Просторная 4-я спальня и гостевая комната 09:09 - Крытая терраса и уединенный задний двор (без HOA) 09:59 - Школьный округ Ричардсон и комфортность района 11:28 - Заключительные мысли и контакт с Эмилио Ведущий: Эмилио Чинелли | REAL Broker, LLC. Объявление размещено Клаудией Сото-Ривера | Real Broker, LLC. Цены на жилье могут изменяться без предварительного уведомления. ©️Homes With Cinelli, Все права защищены.