[청주토지매매]산업단지 배후 자연녹지 1,962평!! 청주시 흥덕구 동막동 토지매매!!,#청주토지매매,#동막동토지매매

충북 청주시 흥덕구 동막동에 위치한 토지를 매매합니다. 매물지가 위치한 곳은 청주 가경터미널에서 출발하면 자동차로 약 15분 거리이고, 오송읍에서 출발하면 약 10분 거리, 세종시에서 출발하면 약 25분 거리에 위치한 매물이라 하겠습니다. 오늘 소개 할 부동산 매물의 특징은 장기 투자용으로 추천 드리는 1필지로 구성 된 토지 매매 매물로, 토지이용계획상 지목은 답이며, 현황상으로도 답으로 사용면적은 6,485㎡으로 평수로는 약 1,961.71평으로 면적이 다소 넓은 편이기도 합니다. 본 토지의 토지이용규제사항으로는 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역 등의 규제가 있으며, 본 토지로 진입하는 진입로 폭은 약 4m정도의 시멘트 포장도로를 통해 진입이 가능하나 토지의 단차가 있어 타인소유의 토지를 통해 농기계 출입이 가능하고, 지적도상은 1필지이나 현황상은 단차로 인하여 3개의 토지로 분할되어 있기도 합니다. 본 매물이 위치한 흥덕구 동막동 일대는 현재 조성 완료 된 '청주하이테크밸리 일반산업단지'와 인접해 있어 향후 지가 상승 및 배후 수요 증대 효과를 직접적으로 누릴 수 있는 수혜지역으로 청주하이테크밸리 산단은 흥덕구 동막동 및 강내면 일원 약 100만㎡(약 30만 평) 규모로 추진되고 있으며, 오송생명과학단지 및 오송역, 청주 테크노폴리스를 잇는 충청권 핵심 산업벨트의 한 축을 담당하게 됩니다. 이처럼 인근 산업단지 개발에 따른 인프라 확충과 상주·유입 인구 증가로 인해 장기적인 가치 상승 동력을 탄탄하게 갖추고 있습니다. 본 토지가 속한 마을 주변은 번잡한 도심에서 벗어나 아늑하고 쾌적한 전원적 풍경을 누릴 수 있는 동시에, 주요 거점 지역으로의 접근성이 매우 뛰어난 곳으로 오송KTX역, 세종시, 청주시 등의 생활권을 15~25분이내 모두 누릴 수 있으며, 청주공항, 청주 IC등으로의 접근성도 매우 우수하여 주면 대도시로의 접근성도 탁월한 지역이기도 합니다. 아무튼 산업단지 배후 지역의 장기 투자용 토지나 벼 재배용 영농목적 토지 등의 용도로 활용 하실 분들에게 적극 추천 드리오니 해당 토지 매물에 관심 있는 분들의 많은 연락을 기다리도록 하겠습니다. 물건상세정보보기클릭 : https://blog.naver.com/min130206/2244... (물건정보) 1. 토지 ▣ 소재지 : 충북 청주시 흥덕구 동막동 ▣ 지목 : 답 ▣ 면적 : 6,485㎡(약 1,961.7평) ▣ 토지이용계획 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역 등 ▣ 진입로 : 약 4m 시멘트 포장도로 ※ 참고사항 : 단차로 인하여 타인소유 토지 경유 진입 해야 함. 1필지이나 현황 2개의 토지로 구분되어 있음 2. 매매가 : 10억 7,910원(평당55만원) (중개사무소정보) ▣ 상호 : 부동산894공인중개사무소 ▣ 등록번호 : 43112-2019-00033호 ▣ 주소 : 충북 청주시 서원구 내수동로 108번길23, 4층(사창동445) ▣ 대표 : 권민선 ▣ 매매 및 매물접수 연락처 : 010-2432-0084 #청주토지매매,#동막동토지매매