Edificios Sustentables: Eficiencia Energética y el Futuro del Real Estate | Universidad Inmobiliaria

¿Sabías que las aberturas de tu departamento explican el 60% de lo que gastás en calefacción y aire acondicionado? ¿O que construir de forma sustentable no tiene por qué ser más caro? En este episodio desmitificamos la sustentabilidad en el real estate con una mirada técnica y práctica. El Lic. Germán Pérez Salas (Lic. en Corretaje Inmobiliario, CPI 7641) y el Dr. Edgardo Turale (Abogado y Corredor Inmobiliario, CPI 8607) reciben a la Arq. María Fernanda Montaña — Arquitecta, Corredora Inmobiliaria y Profesora de la Universidad Abierta Interamericana (UAI), creadora de Tendencia Sustentable y titular de Multiproperty. 📚 Lo que vas a aprender en este episodio: 🏢 Qué es realmente un edificio sustentable — eficiencia energética y edificios net zero 🔖 El etiquetado de eficiencia energética en inmuebles — de la A a la G, como los electrodomésticos 💡 Arquitectura pasiva vs. activa — bioclimática vs. domótica, y cuándo conviene cada una 🪟 Las aberturas y el 60% del consumo — el riesgo del efecto invernadero en torres vidriadas 💧 Gestión del agua — aguas de lluvia, aguas grises y pavimentos permeables 🌿 Techos verdes — ventajas térmicas, cálculo estructural de cargas y membranas geotextiles 🔧 Mantenimiento estacional en consorcios — por qué el otoño es la mejor época para impermeabilizar 🧭 Orientación de la propiedad — norte, sur, este, oeste y el confort térmico según tu rutina ☀️ El parasol (brise-soleil) — cómo proteger una fachada vidriada correctamente ⏱️ Capítulos: 00:00 Bienvenida y presentación — María Fernanda Montaña (Tendencia Sustentable) 02:08 ¿Qué es un edificio sustentable? — eficiencia energética y edificios net zero 03:45 El etiquetado de eficiencia energética en inmuebles (de la A a la G) 05:25 Desmintiendo mitos — ¿la arquitectura sustentable es más cara? 06:22 Arquitectura pasiva (bioclimática) vs. arquitectura activa (domótica) 09:00 Diseño proyectual — luz natural, vientos y parquización nativa 11:15 Superficies absorbentes — pavimentos permeables contra islas de calor e inundaciones 13:30 Últimos pisos, membranas y dilataciones térmicas en techos 15:50 Concientización del mercado y el etiquetado como factor de tasación 19:30 La envolvente edilicia — por qué las aberturas definen el 60% del consumo 21:05 Uso eficiente y reutilización del agua — aguas de lluvia y aguas grises 24:15 Techos verdes — aislación térmica, cálculo estructural de cargas y membranas 26:45 Azoteas como pulmones urbanos y espacios de encuentro consorcial 30:40 El edificio como ser viviente — protocolización y mantenimiento estacional 33:30 Cuándo impermeabilizar — por qué el otoño es la mejor época para exteriores 35:05 Materiales circulares — lecciones de la arquitectura japonesa (el tatami) 36:50 Orientación de la propiedad (norte, sur, este, oeste) y el confort térmico 38:35 El parasol (brise-soleil) — uso correcto en fachadas vidriadas 39:10 Conclusiones finales y cierre del programa 💬 ¿Conocés la orientación de tu departamento? ¿Sabés qué etiqueta de eficiencia energética tiene tu propiedad? Contanos en los comentarios. 📺 Conexión Abierta — UAI 📅 Martes 16hs 🌐 universidadinmobiliaria.com.ar 📱 TikTok: @universidad.inmob 📷 Instagram: @universidadinmobiliaria #EdificioSustentable #EficienciaEnergetica #ArquitecturaBioclimatica #NetZero #TechosVerdes #EtiquetadoEnergetico #SustentabilidadInmobiliaria #CorredorInmobiliario #MartilleroPublico #UAI #CUCICBA #UniversidadInmobiliaria #PropiedadHorizontal