ЩО БУДЕ З РИНКОМ КВАРТИР? / ЯК НЕ ВТРАТИТИ ШАНС НА ЖИТЛО? / ХТО РЯТУЄ НЕДОБУДОВИ? МУРАШЕНКО / ЙОФФЕ

Анна Мурашенко, засновниця та СЕО RB Development, та Ігор Йоффе , ізраїльський адвокат, підприємець і власник Simple Investment LTD, надали відповіді на питання: -Чому після завершення війни ціни на українську нерухомість можуть зрости? -Які головні ризики інвестування в українську нерухомість сьогодні? -Як працюють банківські гарантії для забудовників та покупців квартир? -Як в Ізраїлі захищають гроші інвесторів у нерухомість? -Чому в Ізраїлі практично немає недобудов, а в Україні ця проблема є системною? -Чому в Україні досі немає системного механізму роботи з проблемними недобудовами? -Чим інвестування в нерухомість в Україні відрізняється від Ізраїлю? -Як можна добудовувати об’єкти, які стоять незавершеними 20–25 років? -Що має зробити держава, щоб захистити людей, які вклали гроші в недобудови? -Як після лютого 2022 року змінилося ставлення іноземних інвесторів до України? -Як ізраїльські інвестори оцінюють можливості та ризики українського ринку нерухомості? -Чому військові ризики не завжди зупиняють іноземних інвесторів? -Як пояснювати іноземним інвесторам ризики обстрілів та руйнування нерухомості? -Хто має компенсувати людям і бізнесу майно, знищене внаслідок війни? -Як в Ізраїлі працює система компенсацій за майно, пошкоджене під час бойових дій? -Чому приватне страхування не може повністю покрити військові ризики? -Як виникло партнерство RB Development та ізраїльської Simple Investment LTD? -Як іноземний інвестор може дистанційно купувати, ремонтувати та здавати в оренду нерухомість в Україні? -Які кейси відновлення українських недобудов є найбільш показовими? -Що робити інвесторам, якщо їхній будинок роками не можуть добудувати? -Які документи потрібно зібрати, щоб оцінити можливість відновлення недобудови? -Які механізми ізраїльського ринку нерухомості варто запровадити в Україні? -Як законодавство може зробити добудову проблемних об’єктів вигідною для нового девелопера? -Що допомагає зберегти бізнес-партнерство під час криз, війни та інших складних періодів? Відеоподкаст є СПЕЦПРОЄКТОМ LIGA Бізнес та RB Development. Підписатися на LIGA PRO: https://www.liga.net/ua/donation Замовляй — і носи історію щодня: https://shop.liga.net/?utm_source=ytb... Більше читайте на нашому сайті: https://www.liga.net/ua Ми в соцмережах: Telegram https://t.me/liganet Instagram / liga_net Facebook / liga.net X https://x.com/LIGAnet Ведучий – Дмитро Глєбов   / mityaglebov   Зйомка та монтаж – Валерій Мироненко #нерухомість #інвестиції #недобудови #будівництво #Україна #Ізраїль Таймкоди: 00:00:00 - Анна Мурашенко та Ігор Йофе — гості LIGA.net 00:01:55 - Чому в Ізраїлі практично немає недобудов, а в Україні це системна проблема? 00:02:39 - Як Ізраїль змінив законодавство після банкрутства великого забудовника? 00:03:14 - Банківські гарантії: як захищають гроші покупців квартир? 00:05:10 - Чи може Україна запровадити ізраїльську модель захисту інвесторів? 00:06:00 - Чому українські недобудови — це проблема законів, фінансів та управління? 00:08:10 - Чи злетять ціни на нерухомість після завершення війни? 00:09:00 - Україна чи Ізраїль: де вигідніше інвестувати в житло? 00:10:00 - Воєнні ризики: чи залишилися в Україні безпечні регіони для інвестицій? 00:19:40 - Війна та недовіра: два головні ризики українського ринку нерухомості 00:21:00 - Чому собівартість будівництва зросла більш ніж удвічі? 00:22:00 - Чи варто купувати квартиру в Києві саме зараз? 00:23:00 - Якою має бути роль держави в захисті інвесторів? 00:24:00 - Як Ізраїль компенсує збитки власникам житла після ракетних ударів? 00:25:30 - Хто сьогодні інвестує в українську нерухомість із-за кордону? 00:27:00 - Чому іноземці сприймають українську нерухомість як ризиковану інвестицію? 00:28:20 - Як переконати іноземних інвесторів, що в Україні можна працювати? 00:30:00 - Життя та бізнес у Києві під обстрілами: як адаптувалися українці? 00:31:00 - Страхування воєнних ризиків: хто має платити за зруйноване майно? 00:33:00 - Як російські удари по бізнесу впливають на робочі місця та економіку? 00:38:00 - Чого Україна може навчитися в Ізраїлю? 00:39:00 - Як працює партнерство української та ізраїльської компаній? 00:45:00 - Як ізраїльські інвестори вперше вклали гроші в проєкти RB Development? 00:46:00 - Інвестиції в оренду житла: яку прибутковість отримували вкладники? 00:47:20 - Історія порятунку недобудови: як інвестори об'єдналися заради квартир? 00:48:20 - Чому відновлення документів стало найбільшою проблемою? 00:50:00 - Які бюрократичні перешкоди заважають добудовувати житлові комплекси? 00:51:00 - Що робити інвестору, якщо забудовник зупинив будівництво? 00:52:00 - Які документи потрібні для відновлення недобудови? 00:53:30 - Як змінити українське законодавство, щоб захистити покупців житла? 01:00:00 - Як війна перевірила партнерство Анни Мурашенко та Ігоря Йофе? 01:01:00 - Людяність і взаємна підтримка: що допомагає бізнесу переживати кризи?