Айсберг недвижимости

Ник возобновляет свою серию «Айсберг» для эпизода, посвященного недвижимости, отмечая, что видео не является инвестиционным советом и что он не является профессионалом в сфере недвижимости. Он начинает первый уровень с рассмотрения общих понятий: дома на одну семью и многоквартирные дома; покупка и аренда, а также то, как аренда обеспечивает гибкость, но не дает права собственности; договоры аренды и субаренды; что такое ипотека и как работает процедура изъятия заложенного имущества; ипотечные кредиты с фиксированной и плавающей процентной ставкой (ARMs), включая ARMs с льготной ставкой и их роль в кризисе 2008 года, а также различия между США (больше фиксированных ставок) и другими странами (больше ARMs). Он также упоминает ипотечные кредиты с выплатой только процентов, объясняет разницу между агентами/брокерами по недвижимости и «риелторами», обсуждает Zillow и Zestimates, описывает членские взносы и управление товариществом собственников жилья, описывает лестницу приобретения недвижимости и объясняет стратегии приобретения дуплексов/триплексов/четырехквартирных домов и почему четыре квартиры часто являются пределом для ипотечных кредитов на жилую недвижимость. Подпишитесь на мой Substack и рассылку по электронной почте: https://nickpardini.substack.com/ Веб-сайт: http://nickpardini.com Записаться на консультацию: https://forms.gle/X4PRyPn2gWjudtBw9 Специализированные консультационные услуги: https://calendly.com/afwithnick Ссылка на места проведения предстоящих туров: https://www.eventbrite.com/o/80560975783 Получите список литературы по теме «Старые деньги»: https://nickpardini.substack.com/subs... Подкаст: https://open.spotify.com/show/3e5cwqQ... Опрос о туре AF with Nick: https://forms.gle/cFeyBNBcCS6jz5f7A В поисках Альфа: Николас Пардини Веб-сайт: http://nickpardini.com Опрос AF with Nick Tour: https://forms.gle/cFeyBNBcCS6jz5f7A В поисках альфа-версии: Николас Пардини Станьте участником, чтобы получать ранние релизы и бонусные видео:    / @afnick   Разделы: 00:00 Введение 01:35 Основы недвижимости 02:01 Аренда и лизинг 05:02 Ипотека 06:06 Фиксированные и плавающие ставки 09:44 Ипотека с выплатой только процентов 10:39 Риелторы и Zillow 11:56 ТСЖ и лестница недвижимости 14:17 Дуплексы, триплексы и четырехквартирные дома Отказ от ответственности: Вся информация на этом канале носит информационный характер. Данная информация носит исключительно образовательный характер и не является инвестиционной рекомендацией. Вся содержащаяся здесь информация основана на общедоступных данных. Мы не гарантируем ее точность или полноту. Упоминание какой-либо конкретной ценной бумаги, индекса, производного инструмента или другого инструмента на этом канале не является предложением о покупке или продаже или приглашением к предложению о покупке или продаже упомянутых здесь ценных бумаг, а также не является мнением о целесообразности и целесообразности инвестирования в какой-либо финансовый инструмент. Пожалуйста, проконсультируйтесь со своим инвестиционным консультантом и проведите собственное исследование, прежде чем принимать какие-либо торговые или инвестиционные решения.