CHÁCARA TERRA VERMELHA EM JAPIRA MUITA ÁGUA CAFÉ E AÇUDE R$ 269 MIL

🌿 CHÁCARA COM MUITA ÁGUA, CAFÉ E 30 MIL M² NA REGIÃO DE IBAITI E JAPIRA — R$ 269 MIL! Um cantinho no campo para quem busca tranquilidade, terra boa para produzir e contato com a natureza! São aproximadamente 3 hectares, com excelente topografia, estrutura para cultivo e acesso independente. 🏡🌱 📍 Localizada no bairro Novo Jardim, município de Japira, no Norte do Paraná: ✅ Apenas 2 km do asfalto ✅ Aproximadamente 5 km de Conselheiro Mairinck ✅ Entre 18 e 20 km de Ibaiti 💧 ÁGUA É UM DOS GRANDES DESTAQUES! A propriedade conta com mina d’água, riacho, açude e poço mineiro — uma combinação que valoriza ainda mais esse cantinho rural! 🌱 ESPAÇO PARA PRODUZIR ✅ Entre 1.100 e 1.500 pés de café, parte já em produção ✅ Estrutura montada para o cultivo de maracujá ✅ Terra vermelha de excelente qualidade ✅ Ótima topografia e terreno totalmente aproveitável 🏡 ESTRUTURA DA PROPRIEDADE ✅ Casa antiga de estilo rústico, construída em madeira de peroba ✅ Transformador de energia próprio instalado ✅ Disponibilidade de internet via rádio ✅ Entrada totalmente individual 📄 Possui escritura e registro individual. 💰 VALOR: R$ 269.000,00 Seja para morar, aproveitar os fins de semana ou investir na produção rural, essa chácara merece sua visita! 📲 Entre em contato e agende seu horário: (43) 99103-1891 #chacara #chacaraavenda #sitio #Ibaiti #Japira #ConselheiroMairinck #vidanocampo #roca #chacaraprodutiva #imoveisrurais #deus #chacaradozero #chacarasimples #deus