Добро пожаловать в Хай-Парк: доступные квартиры в самом зеленом районе Торонто | Выпуск Pick 5

Хай-Парк — одно из самых красивых зеленых мест Торонто, особенно осенью. Но, несмотря на все внимание, которое привлекает парк, напротив него удивительно мало многоквартирных домов. В сегодняшней рубрике «Пять лучших вариантов» Дэвид Флеминг более подробно рассматривает квартиры вокруг Хай-Парка, исследуя, что покупатели могут получить в разных ценовых категориях и почему некоторые квартиры стоят дороже других. Дэвид осматривает пять квартир, начиная от базовой квартиры примерно за 520 000 долларов и заканчивая двухкомнатной квартирой с видом на юг почти за 850 000 долларов. Он сравнивает планировки, плату за обслуживание и историю покупок, но один фактор постоянно всплывает: вид. Стоит ли платить на сотни долларов больше за квадратный фут, чтобы из окон открывался вид на Хай-Парк? И, учитывая давление на цены на квартиры, наконец-то ли продавцы адаптируются к рынку? Выбор этой недели: 00:00 – Вступление 02:12 – 1830 Bloor St W: Эта квартира площадью 529 квадратных футов, выставленная на продажу за 519 990 долларов, является вариантом начального уровня в здании напротив Хай-Парка. Планировка неплохая для своего размера, но устаревшая отделка, ограниченная подготовка под интерьер, отсутствие парковки и вид на восток в сторону другого здания делают ее менее привлекательной, чем квартиры с видом на парк. 07:53 – 1990 Bloor St W: Эта однокомнатная квартира площадью 703 квадратных фута за 625 000 долларов предлагает то, что становится все труднее найти: достаточно места для полноценной гостиной, обеденной зоны и просторной кухни. Здание меньше, чем соседнее, и из этой квартиры открывается вид на юг в сторону Хай-Парка, хотя и только балкончик типа «Джульетта». Дэвиду нравится планировка и вид на парк, но он отмечает, что цена может сделать его недоступным для многих покупателей, приобретающих жилье впервые. 12:19 – 20 Gothic Ave #711: Эта квартира площадью 650 квадратных футов, выставленная на продажу за 659 000 долларов, имеет прекрасно отремонтированный интерьер, встроенную мебель, домашний офис, парковку и потрясающий вид на юг, на Хай-Парк. Цена квартиры превышает 1000 долларов за квадратный фут, но она уже продана на условиях предварительной продажи. 17:52 – 70 High Park Ave: Эта двухкомнатная квартира площадью 765 квадратных футов выставлена ​​на продажу за 695 000 долларов и включает парковку и кладовку. Угловая планировка, светлые окна и окружающие деревья делают ее приятным местом, но плата за обслуживание высока и составляет около 946 долларов в месяц. Дэвиду нравится планировка, но он сомневается, будет ли достаточно небольшой корректировки цены, чтобы привлечь покупателя на нынешнем рынке. 22:23 – 20 Gothic Ave #613: Двухкомнатная квартира с двумя ванными комнатами, выставленная на продажу за 849 900 долларов. Площадью 804 квадратных фута, она предлагает раздельную планировку спален, большую гостиную и столовую открытой планировки, парковку, кладовку и вид на юг. Дэвиду нравится планировка и здание, но он задается вопросом, не слишком ли завышена запрашиваемая цена (более 1050 долларов за квадратный фут), учитывая устаревшую отделку квартиры. От компактных квартир начального уровня до отремонтированных квартир с потрясающим видом на парк, в этом выпуске рубрики «Выбор 5» показано, почему покупка недвижимости рядом с Хай-Парком – это не только вопрос площади. Если вы рассматриваете покупку квартиры в западной части города или просто хотите понять, как вид, планировка и цена влияют на стоимость, этот эпизод для вас. #НедвижимостьТоронто #ХайПарк #ХайПаркТоронто #КвартирыВТоронто #РынокКвартир