1억대에 대지와 전 638평 이 넓은 땅과 전원주택을?? 모두 다 놓고 갑니다. 올리모델링 수리없이 전원생활 가능 주말주택,세컨하우스, 시골집 급매(공주행운집부동산tv)

🏡 공주행운집부동산 | 행운땅부동산 매물번호 3509 1억대에 대지와 전 638평의 넓은 땅과 전원주택을?? 비품, 농기구,수목 등 다 놓고 갑니다. 주택은 리모델링해서 수리없이 입주 가능합니다. 세컨하우스나 주말 주택을 찾는 분 영상을 끝까지 시청해 주시고 방문 전 미리 공주행운부동산과 사전 예약 하시기 바랍니다. 🌿 정성껏 가꾼 부여 세컨하우스 가족이 즐겁게 함께 가꾸며 머물 집을 소개합니다. 바쁘게 살아온 시간 뒤에, 이제는 내 마음이 편안한 곳에서 하루를 보내고 싶을 때가 있습니다. 아침에는 나무를 바라보며 차 한 잔 마시고, 낮에는 텃밭에 나가 고추도 따고 풀도 뽑으며, 저녁에는 둘이 마주 앉아 소박한 밥상을 나누는 생활. 오늘은 그런 하루를 꿈꾸시는 분께 충남 부여군 옥산면 내대리의 전원주택 매매 건을 소개합니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 작은 집 한 채와, 함께 가꾸어 갈 넓은 땅 ━━━━━━━━━━━━━━━━ 전체 토지는 2,109㎡(약 638평)입니다. 주택이 자리한 대지와 농지인 전으로 이루어져 있으며, 소나무와 여러 종류의 수목들이 어우러져 있습니다. 주택은 약 23평으로, 방 2개와 넓은 거실, 화장실 1개를 갖추고 있습니다. 2020년 리모델링을 마친 집입니다. 부부가 함께 머물며 전원생활을 시작하거나, 가족이 찾아오는 주말에 시간을 나눌 집으로 천천히 살펴보시면 좋겠습니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌱 작물을 가꿀 수 있도록 땅을 정리했습니다 ━━━━━━━━━━━━━━━━ 밤나무 아래에 있던 데크는 철거하고, 그 자리는 텃밭으로 사용할 수 있도록 흙으로 정리해 놓았습니다. 출입구 쪽에서 주차장으로 사용하던 부분도 기존 잡석을 제거한 뒤, 고추 등 작물을 심을 수 있도록 흙 작업을 해놓은 상태입니다. 기존 시설이 있던 자리를 정리하고, 다시 농사를 지을 수 있는 땅으로 돌려놓기 위한 원상복구 작업을 진행했습니다. 흙을 고르고 씨앗을 심어, 하루하루 자라는 모습을 지켜보는 즐거움. 전원생활을 생각하셨던 분이라면 이 공간에서 어떤 작물을 가꿀지 그려보셔도 좋겠습니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌳 기존 수목과 영농계획 안내 ━━━━━━━━━━━━━━━━ 현재 잔디와 기존 수목은 남아 있습니다. 전달 받은 사전 안내로는, 기존 잔디와 수목을 두되 블루베리·매실 등 수확을 목적으로 하는 작물을 식재하고, 실제로 재배·관리하는 농업경영계획을 세우는 경우 농지취득자격증명 발급이 가능하다는 설명을 받았습니다. 다만 블루베리나 매실을 심는 것만으로 농취증 발급이 보장되는 것은 아닙니다. 기존 잔디·수목의 존치 범위와 추가 정비 필요 여부, 농지 상태와 매수인의 영농계획 등을 관할 행정기관에서 확인·심사하게 됩니다. 방문 및 계약 전에는 현장 상태와 원상복구 범위, 농취증 발급 조건을 함께 확인하시도록 안내해 드리겠습니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━ 🪑 집기류 등도 모두 놓고 갑니다 ━━━━━━━━━━━━━━━━ 집기류 등도 인계하는 조건으로 안내드립니다. 어떤 물품이 남는지, 상태는 어떤지 현장에서 함께 살펴보시면 됩니다. 구체적인 인계 목록은 계약 시 확인합니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 매물 정보 ━━━━━━━━━━━━━━━━ ▪ 매물번호: 5309 ▪ 소재지: 충남 부여군 옥산면 내대리 ▪ 매매가격: 급매 1억 6,500만원 ▪ 전체 토지: 2,109㎡ (약 638평) ▪ 대지: 563㎡ (약 170평) ▪ 전: 1,546㎡ (약 468평) ▪ 건물면적: 75㎡ (약 23평) ▪ 내부구조: 방 2개 / 넓은 거실 / 화장실 1개/ 주방 ▪ 건물구조: 경량철골구조 ▪ 용도지역: 계획관리지역,성장관리계획구역(일반형) ▪ 난방: 기름보일러 / 화목보일러 겸용 ▪ 수도: 상수도 ▪ 사용승인일: 1995년 5월 19일 ▪ 방향(거실 기준): 북향 ▪ 주차: 3대 ▪ 입주시기: 계약 후 약 1개월 ※ 기존 주차장 사용 부분의 토지 정비가 이루어진 만큼, 현재 주차 위치와 차량 진입 동선은 현장에서 확인해 주세요. ━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚗 주변 생활권과 접근성 ━━━━━━━━━━━━━━━━ ▪ 옥산면사무소 차량 약 2분 ▪ 옥산저수지 인근 ▪ 홍산면 차량 약 7분 ▪ 서부여IC 차량 약 10분 ▪ 부여터미널 차량 약 20분 ▪ 서천군청 차량 약 20분 ▪ 홍원항 차량 약 30분 ※ 차량 이동시간은 교통 상황 등에 따라 달라집니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━ 📌현장방문시 함께 살펴보실 사항 ━━━━━━━━━━━━━━━━ 시골의 마을길이라 진입로 폭은 약 2~3m로 좁은 편입니다.차량 크기에 따라 진출입 시 불편할 수 있으니 방문하실 때 도로 폭과 차량 이동 동선을 확인해 주세요. 주변에는 축사가 2~3곳 있습니다. 바람의 방향이나 날씨에 따라 냄새 등으로 불편을 느끼실 수 있으므로, 현장에서 축사와의 거리 및 주변 환경을 충분히 살펴보시기 바랍니다. 오래 머물 집인 만큼, 마음에 드는 풍경과 함께 생활에 영향을 줄 수 있는 부분도 천천히 확인하실 수 있도록 안내해 드리겠습니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━ 큰 집보다 마음이 머무는 집, 화려한 하루보다 소소한 즐거움이 있는 하루. 내 손으로 키운 채소를 밥상에 올리고, 계절마다 달라지는 나무를 바라보며, 가끔 찾아오는 가족들과 반가운 시간을 나누는 곳. 이런 귀농 귀촌이나 전원생활을 생각하고 계신다면 사진과 영상으로 먼저 둘러보세요. 마음에 드신다면 직접 오셔서 집의 상태와 땅의 쓰임, 주변 환경까지 천천히 확인하시기 바랍니다. 좋은 점과 확인하실 부분을 함께 설명드리겠습니다. 구독과 좋아요 알림설정 꼭 부탁드립니다. ☎ 매물번호 3509 행운집부동산 · 김소장(상담 및 방문 문의 041-858-0110) ※ 매물 정보와 거래 조건, 집기류 인계 범위는 방문 및 계약 전 중개사무소를 통해 확인해 주세요. 농지 원상복구의 행정적 인정 여부와 농취증 발급 여부는 관할 행정기관의 확인 및 심사에 따릅니다. #부여전원주택 #부여주택매매 #옥산면주택 #부여세컨하우스 #시골집매매 #전원생활 #텃밭있는집 #귀농귀촌 #행운집부동산 #전원주택매매 #세컨하우스 #주말주택 #행운집부동산 #행운땅부동산 #공주행운부동산 촬영문의/매물상담은 아래 전화 번호나 메일 주세요 이메일 :dy3633@naver.com [공주행운부동산공인중개사사무소] 대표 김도영 충남 공주시 신금1길5-3 등록번호 44150-2017-00010 대표 전화:041-858-0110