5 вещей, которые я хотел бы знать до того, как стал арендодателем...

Вот 5 вещей, которые я хотел бы знать до того, как стать арендодателем, и почему, узнав их СЕЙЧАС, вы станете лучшим инвестором в недвижимость в долгосрочной перспективе. Приятного чтения! Добавьте меня в Instagram/Snapchat: GPStephan Присоединяйтесь к закрытой группе в Facebook, посвященной недвижимости:   / therealestatemillionairemastermind   Получите скидку 50 долларов + бесплатную консультацию в течение ограниченного времени: Код THANKYOU50 - Академия агентов по недвижимости: Узнайте, как начать и развить свою карьеру агента по недвижимости до шестизначного дохода, как лучше всего построить свою сеть клиентов, выйти на рынки элитной недвижимости и какие именно шаги я использовал, чтобы развить свой бизнес с 0 до более чем 120 миллионов долларов продаж: https://goo.gl/UFpi4c Во-первых, я жалею, что не относился к этому больше как к бизнесу, а не как к хобби. Когда я только начинал, мне был 21 год. К этому моменту я проработала агентом по недвижимости чуть более 3,5 лет, и хотя я много занималась сдачей жилья в аренду для ДРУГИХ ЛЮДЕЙ, я никогда не делала этого для себя. Внезапно становится трудно мыслить объективно, в дело вмешиваются собственные эмоции, появляются сомнения в себе, беспокойство о правильности своих действий, и грань между ведением бизнеса и хобби размывается… а когда я начинала, я вела это как хобби. Не делайте так. Это подводит меня ко второму пункту… сохраняйте профессионализм и ПРИДЕРЖИВАЙТЕСЬ КОНТРАКТА. Вначале я относилась к контракту скорее как к руководству… пока вы примерно следовали ему, все было хорошо. Нет, НЕТ, НЕТ. НЕ ДЕЛАЙТЕ этого. Выполняйте условия контракта слово в слово. Контракт составлен не просто так – не должно быть никаких неточностей в толковании того, что разрешено, и того, о чем договорились. Это проясняет ожидания всех сторон, не только арендатора, но и арендодателя. После подписания договора все стороны обязаны его соблюдать. Третье, о чем я бы хотела знать раньше, это то, что мне нужно быть на связи 24/7. Если когда-нибудь возникнет чрезвычайная ситуация, у меня всегда с собой телефон, чтобы оперативно решать любые вопросы. Большинство ситуаций, даже несмотря на то, что я технически «на связи 24/7», не настолько срочные; обычно это мелкие мелочи, которые обычно отправляются по электронной почте, и вы можете решить их, когда у вас будет время. Четвертое, о чем я бы хотела знать раньше, это то, что все, что может сломаться, сломается. Как арендодатель, вы сталкиваетесь с суровой реальностью: большинству людей просто все равно, как они живут или насколько хрупки те или иные вещи. Так же, как вы обеспечиваете безопасность дома для ребенка, вам нужно обеспечить безопасность своего дома для арендатора. Это означает, что нужно сделать вещи неразрушимыми. Если что-то может сломаться, убедитесь, что вы не тратите на это слишком много денег. Просто покупайте качественные, ПРОЧНЫЕ вещи, а не дорогие, ХРУПКИЕ. Это избавит вас от необходимости ремонтировать и покупать новые вещи после каждого арендатора. Пятый момент заключается в том, что самый важный урок из всех – это просто общение с людьми. В более широком смысле, на более глубоком уровне, вам действительно нужно научиться эффективно общаться, уметь говорить «нет», уметь отстаивать свою точку зрения, при этом умея выслушать другого человека. Вам нужно научиться объяснять свою точку зрения так, чтобы она была понятна другому человеку, не показавшись бесчувственным или невнимательным. Другого человека нужно выслушать и подтвердить его мысли, прежде чем вы сможете сказать то, что хотите. Как и во всем остальном, навыки межличностного общения невероятно важны и могут существенно повлиять на успех любого бизнеса. По вопросам сотрудничества или для индивидуальных консультаций по инвестициям в недвижимость/работе агентом по недвижимости, вы можете связаться со мной по адресу GrahamStephanBusiness@gmail.com Рекомендуемая литература: «Агент по недвижимости-миллионер»: http://goo.gl/TPTSVC «Ваши деньги или ваша жизнь»: https://goo.gl/fmlaJR «Инвестор в недвижимость-миллионер»: https://goo.gl/sV9xtl «Как завоевывать друзей и влиять на людей»: https://goo.gl/1f3Meq «Думай и богатей»: https://goo.gl/SSKlyu «Пробуди в себе гиганта»: https://goo.gl/niIAEI «Книга об аренде недвижимости» Инвестиции: https://goo.gl/qtJqFq Любимые кредитные карты: Chase Sapphire Reserve - https://goo.gl/sT68EC American Express Platinum - https://goo.gl/C9n4e3