TOP251930 СНИЖЕНА ЦЕНА Потрясающий угловой пентхаус на берегу моря с 3 спальнями, панорамный вид ...

ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ (значительно снижено на 260 000 евро) Потрясающий угловой двухуровневый пентхаус с 3 спальнями, всего в 100 метрах от пляжа, магазинов и ресторанов, с захватывающим видом на Средиземное море с юго-западной стороны. Эксклюзивный курорт El Higueron с отелем Hilton, спа-центром, спортивным клубом и пляжным клубом. Также отличная инвестиционная возможность, так как лицензия на сдачу в аренду уже действительна. "МЕЖДУ СОСЕДНИМИ ДОМАМИ УСТАНОВЛЕНЫ НОВЫЕ ЗАЩИТНЫЕ СТЕКЛА". https://overseasdreams.com/propdetail... ПЕНТХАУС (общая площадь 119 м2) 3 спальни с двуспальными кроватями, 2 роскошные ванные комнаты с душевыми, прекрасная современная гостиная открытой планировки с зоной отдыха, столовой и дизайнерской кухней. Отдельная подсобная комната с подключением для стиральной машины и сушилки. Фантастический вид на море с юго-западной стороны из панорамных окон, высококачественное напольное покрытие по всей квартире, современная система "умный дом" для комфортной жизни. Все спальни оборудованы встроенными шкафами, обеспечивающими достаточно места для хранения вещей. ПОТРЯСАЮЩАЯ ТЕРРАСА И СОЛЯРИЙ (общая площадь 66 м2) Захватывающие панорамные виды на море и побережье с невероятной угловой крытой террасы, выходящей на юго-запад, и открытого солнечного солярия с большим пространством для большой джакузи, шезлонгов, мягкой мебели, обеденного стола, зоны барбекю и т. д. для роскошной жизни и развлечений. 2 ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА И Кладовая (25 м2) Включает 2 подземных парковочных места, а также кладовую. ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС Жилой комплекс предлагает потрясающие виды на море и роскошные общие зоны отдыха, включая бассейн-инфинити, тренажерный зал, сауну, турецкую баню, зеленые зоны для загара, зону отдыха. Мебель и оборудование в общих зонах как новые, так как строительство комплекса было завершено только в 2024 году. Песчаный пляж длиной 7 км, отмеченный «Голубым флагом», и прекрасная набережная находятся всего в нескольких минутах ходьбы от дома. Жилой комплекс Эль-Игуэрон Круглосуточная охрана, торговый центр с супермаркетом, аптекой, кафе и различными ресторанами, включая один со звездой Мишлен. Отель Hilton, спортивный клуб с тренажерным залом, кортами для падел-тенниса и падл-тенниса, площадками для пляжного волейбола, занятиями йогой и пилатесом и т. д. Фантастический спа-центр Nagomi с 13 процедурными кабинетами, 3 гидротерапевтическими кабинами, физиотерапевтическим центром, салоном красоты, видом на море и зонами отдыха. РАСПОЛОЖЕНИЕ Расположенный недалеко от пляжа (в Эль-Игуэрон) на границе между Фуэнхиролой и Бенальмаденой, этот комплекс находится всего в 100 метрах от пляжа Карвахаль и в нескольких минутах ходьбы от железнодорожного вокзала, что делает поездки в другие города, аэропорт и прекрасный город/порт Малаги очень удобными без автомобиля. Помимо невероятного вида на море и привилегированного расположения недалеко от пляжа, этот роскошный пентхаус, выставленный на продажу, находится рядом с супермаркетами, ресторанами, пляжными барами, отелями, школами и автобусными остановками и т. д. НИЗКИЕ РАСХОДЫ НА ПОКУПКУ Покупка редкого современного пентхауса на вторичном рынке у одного из первых инвесторов в этот элитный комплекс означает, что вы можете приобрести недвижимость с одним из лучших мест расположения и видов. Но что важно, расходы на покупку ниже, чем при покупке нового жилья, поскольку вы избегаете 10% НДС/налога и 1,5% налога на новостройки, взимаемого региональным правительством. Продавец сообщил нам, что: Коммунальные платежи составляют приблизительно 274 евро в месяц (дополнительно 20%, если используется для сдачи в аренду). Налог на недвижимость (IBI) составляет приблизительно 750 евро в год. Счет за вывоз мусора (BASURA) составляет приблизительно 60 евро в год. С лицензией на первое заселение (LPO) это станет превосходной инвестицией или роскошным домом для постоянного проживания/отдыха. Этот потрясающий угловой двухуровневый пентхаус, выставленный на продажу, расположен не только в одном из лучших/новейших жилых комплексов в этом районе, но и сам пентхаус имеет одно из лучших местоположений во всем комплексе, с двумя просторными террасами, выходящими на юго-запад, откуда открывается захватывающий панорамный вид на море. Эксклюзивное предложение, ключи в офисе. Позвоните сейчас, чтобы забронировать или договориться о просмотре.