【淡水新民街｜低公設大空間四房＋平面車位｜精美裝潢・雙衛浴開窗｜永慶不動產 葉東林】

【淡水新民街｜低公設大空間四房＋平面車位｜精美裝潢・雙衛浴開窗｜永慶不動產 葉東林】 今天帶大家來看淡水新民街一間少見的電梯華廈，大空間四房＋平面車位。 如果你買房重視的是「室內空間大、公設比低、房間數充足」，同時希望屋況好、不必再花一大筆裝潢費用，這間真的值得安排現場看看。 這戶最大的優勢，就是華廈產品公設比相對低，坪數真正用在室內空間。完整四房格局，不論一家四口、三代同堂，或需要書房、工作室、客房，都能靈活運用。 屋內已有完整裝潢，屋況維持得非常好，整體乾淨舒適，可以省下重新設計、施工及等待裝潢的時間。 更難得的是雙衛浴都有對外窗，通風、採光更好，也比較不容易累積濕氣；再搭配平面車位，進出停車更加輕鬆，對家庭型買方相當實用。 周邊教育資源完整，鄰近國小、國中、高中及大學，從小學到大學都有學校資源，對有小孩的家庭來說更加方便。 ━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 物件特色 ✅ 淡水新民街成熟生活圈 ✅ 低公設比電梯華廈 ✅ 室內使用空間大 ✅ 完整四房格局 ✅ 附平面車位 ✅ 屋內已有精美裝潢 ✅ 屋況維持非常好 ✅ 雙衛浴皆有對外窗 ✅ 通風、採光條件佳 ✅ 鄰近國小、國中、高中及大學 ✅ 教育資源完整 ✅ 適合家庭自住、換屋族 ✅ 四房可彈性規劃書房或工作室 ✅ 有小孩、長輩居住也方便 ━━━━━━━━━━━━━━ 現在不少新大樓公設比偏高，權狀坪數看起來不小，真正能使用的室內空間卻未必足夠。 這間新民街華廈的優勢，就是低公設、大空間，完整四房搭配雙衛浴開窗，再加上平面車位、現成裝潢及完整學區資源，該有的實用條件幾乎一次到位。 很多房子看照片覺得普通，但實際走進去，才會感受到華廈低公設帶來的空間差異。 如果你正在找淡水四房，希望空間夠大、屋況漂亮、鄰近各級學校，又不想買房後重新花錢裝潢，這間可以列入看屋名單。 📞 想了解售價、樓層、坪數、管理費、車位及完整物件資料，歡迎直接與我聯繫。 👤 葉東林 📱 0982-848-602（電話可加 Line） 🏠 永慶不動產｜新市合陽齊美加盟店 🪪 營業員：（108）登字第354992號 🏢 經紀業：大慶不動產有限公司 👤 經紀人：王英美（90）北市經證字第00381號 #淡水買房 #淡水新民街 #新民街華廈 #淡水四房 #低公設比 #大四房 #平面車位 #雙衛浴開窗 #完整學區 #淡水學區 #電梯華廈 #精美裝潢 #淡水房屋 #換屋 #永慶不動產 #葉東林