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【隆基綠洲花園】 總價75萬 99平1065呎 3房2廳2衛 首期11萬 月供2698 萬達 吾悅 益田三大商圈環繞 正南向99平3房2衛 贈送全屋傢俬家電 拎包即住 巴士50分鐘直達蓮塘口岸 十分鐘直達惠陽高鐵站 🏢 #隆基綠洲花園（奧園·隆基綠洲花園）位於#大亞灣 西區龍海二路與大亞灣大道（或稱龍山九路）交匯處，屬於大亞灣西區核心地段，緊鄰深圳坪山。 開發商：一期為隆基地產，二期引入奧園集團（約2011–2019年分期建成）。 規模：共約10棟，900餘戶，容積率約3.0–3.5，綠化率約30%。 戶型：主力建面約69–116㎡，主打二至三房（N+1拓展戶型），多為毛坯交付。 物業：隆基/奧園物業，費用約1.2元/㎡·月。 內部配套：人車分流、籃球場、羽毛球場、兒童樂園及少量底商。 ✅ 主要優點 地理位置佳：坐擁龍海二路與大亞灣大道雙主幹道，距離廈深高鐵惠州南站約3–4公里，通勤深圳坪山非常便利。 商業配套成熟：步行或短程車程可達大亞灣萬達廣場、燦邦新天地、翡翠山·益田Holiday Park。 小區質素尚可：園林設計維護得宜，全封閉式管理，居住安全性高；車位比約1:0.7–1:1，且物業費在大亞灣屬於較低水平。 教育資源：劃片或就近範圍內有大亞灣西區一小、西區一中、華南師大附校等。 附近樓盤 #翡翠山 #金匯上元 #花千樹苑（1–6期）#恆安綠園 #聚福公館 #惠豐城 #星河丹堤 #三遠怡和園