7T_06: DEL CENTRO COMERCIAL AL LIFESTYLE CENTER

Cómo se construye el valor de una FIBRA ¿El comercio electrónico acabará con los centros comerciales? La realidad parece mostrar algo diferente: el retail no desapareció, sino que está evolucionando hacia espacios donde convergen compras, gastronomía, entretenimiento, servicios, convivencia y bienestar. En este episodio de Un Express de Real Estate, Mario López conversa con Gabriel Ramírez Fernández, CFO de FibraShop, sobre la evolución del retail y la estructura financiera que existe detrás de una FIBRA especializada en inmuebles comerciales. Gabriel es actuario y maestro en Finanzas por el ITAM. Cuenta con más de veinte años de experiencia en el sistema financiero mexicano y ha ocupado posiciones directivas en FONACOT, CONSAR y CNBV. Desde 2013 dirige la estrategia financiera de FibraShop y en 2023 recibió el reconocimiento del IMEF como CFO del Año. En esta conversación descubrirás: Qué es una FIBRA y cómo genera rendimientos. Cómo se integra un portafolio de inmuebles comerciales. Qué diferencia a un LifeStyle Center de un centro comercial tradicional. Cómo se selecciona una propiedad para inversión. Qué representan el NOI, la ocupación y la mezcla comercial. Cómo influyen las tasas de interés y el costo de la deuda. Qué factores determinan el verdadero valor de un centro comercial. Hacia dónde se dirige el retail inmobiliario en México. Suscríbete y acompáñanos cada jueves para conversar con las personas que están transformando el futuro del real estate. Un Express de Real Estate SEP7IMA TEMPORADA: El futuro del valor #Retail #FibraShop #FIBRAs #CentrosComerciales #RealEstateMéxico #InversiónInmobiliaria #UnExpressDeRealEstate